按揭买房房产证复印件一般在购房者自己手中，现在大多数的银行在房产证下发之后办理完抵押登记后会在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人，所以房产证的复印件一般是由购房者自己所保管，大多数的银行都会主动发还产权证，当然也有一些银行需要贷款人自己申请才能够进行发还，具体要看所申请银行的相关规定。按揭房只有在还清贷款之后由银行出具贷款结清，并且把他项权证还给借款人，到产权所属的房地产管理局办理抵押注销，所获得的新的房屋所有产权证在上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。所以大多数的二手房，尤其是还处于贷款阶段的二手房，在交易买卖的过程当中需要先提前进行还款，获得房屋的所有权，之后才能够进行上市交易。
按揭房产证在哪拿复印件
137****7198 | 2018-07-07 20:29:07
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136****3455 复印件要到你贷款的银行去，还要找到银行负责你那贷款的那个人，拿着你的身份证到银行就可以拿到了。贷款公司一般来说的拿到你产权下复印件是没什么用的，但是这点你还是要注意点。可以到产权证上定几个字，或身份证上都可以写几个字。这样就不要担心了 2018-07-07 20:30:22
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147****0125 产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，
如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。
房产抵押的流程如下：
带上身份证、产权证、与银行人员一起到房管局；
排号；
在抵押窗口办理抵押登记；
当天就可以办理好他权；
需要出80元的工本费； 2018-07-07 20:30:12 -
142****4626 借款人拿着借款合同以及本人身份证可以去银行要求给与房产复印件！ 2018-07-07 20:30:00
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132****6666 可以的，只是有些银行房产证没有复印件留底，就要先出库再复印，会稍微耽误一些时间，有复印件留底的过去直接出示身份证就可以拿了，不过为了效率**好还是提供一下借款抵押合同，至少把合同编号抄过去，或者是提供贷款账号。 2018-07-07 20:29:45
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152****1803 根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。
购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。
按揭贷款房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；
2、按揭抵押物为他项权证，房产证办出来后，直接归档房产局档案室：
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证； 2018-07-07 20:29:40
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