住宅房层高3米净高都是2.85米左右。事项补充：1. 层高-楼板厚度=净高2. 购房时需要看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标注的。3. 住宅的高度可以用"米"或"层"来计算，每一层的高度称为层高。具体地说，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87）中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右
全部3个回答 >层高3米3如何分成两层好呢？作用都有哪些呢？
138****1595 | 2019-08-02 13:01:16
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139****3161 国家规定每层高度不能低于2.9米，这是有科学依据的，4.2米做两层，住人的话会感觉压抑，加上装修吊个顶，一伸手就够到了，建议别做两层。
2019-08-02 13:01:52 -
151****7387 看你家对功能性要求怎么样了，是两层住人还是单纯的为了喜欢复式，如果是偏向住人，那就上层一半面积或者1/4面积层高1.8阁楼住人，下层1.9卧室，其它空间按照功能性布置就行，如果不是那么需求住人的，那模式选择就多了去了，随便弄都可以搞个高逼格出来 2019-08-02 13:01:48
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131****8810 按**低使用要求,2200的层高,楼板150,那麼,**少层高就要有4700,如果要居住效果更理想,那6000是更好了,而且,在6000这一个高度上,对於阳台的面积是不予计算的,所以涉及的问题很多. 2019-08-02 13:01:43
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157****6941 楼梯 侧面 建议要包，不建议 直接看到楼梯侧面，侧面像锯子，所以在形家代表血光。
还有 不建议在房子外面加盖楼梯，如果真的需要在房子外，**好包袱跟房子是一个整体，不然再形家上是属于 游移煞，住在里面的人不喜欢待在家，如果是公司行号则人才容易流失。 2019-08-02 13:01:36 -
154****0242 但是层高不是你自己这样量出来的，你可以找专业质量监察单位，用专业测量仪器测量。如果确实是层高不足，那就是没有按设计要求施工了，当然算违约。
索赔的话很麻烦，因为开发商自己都是受害者，应该是施工队要求赔款的，如果你也要求赔偿可能旷日持久。但是你要求退房应该该没问题。
2019-08-02 13:01:30
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新房楼层净高3米，全部吊顶也是不会显得矮的。。。因为一般楼层是设计层高3米，你本就是净高的层高了，相比就要高10厘米了。即是使是全部是吊顶装修，吊顶**多也就下吊20公分，不会是很多的，仍然还有2米8高，完全是够高了的，放心吧，不会矮的，更没有压抑感的。
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层高3米的房子，净高在2.85米左右，至于坡屋顶，你要看购房合同，其中有一条是涉及到房屋设计变更的约定，大致意思是如果原房屋规划设计变更的话要在规划部门批准十日内通知买受人，买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视为同意变更，出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的话，出卖人应在10天内将房款全额退还并支付合同中约定的利息，不退房的话可以另签补充协议。你收房时才得知房屋变成坡屋顶了，显然出卖人已经违反合同了。
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如果是预制板的楼面加地面和屋顶的灰层要20cm，现在高层住宅为了减轻重量地面都采用现场浇筑，加15cm就可以了。所以净高3米层高在3.15m---3.20m之间。
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6米挑高客厅装修该如何设计吊顶：好的都是长条的铝合金搭龙骨，用螺丝拧墙顶上。你的看来得用钢龙骨。关键是你选什么样的顶，铝扣板的好，反正是铝的。其他材料不是有毒，就是不耐用。6米可考虑集成吊顶，方便干净，漂亮装修：你**好找专业的装修设计公司帮搞一下，效果就是不一样。包括这个房子。没多少钱。1、挑高空间顾名思义就是比一般屋型高的空间，包含我们现在常常看到的3米6、4米2、5米8等屋型，都是属于挑高空间。挑高空间必须视结构体来看屋型是否具有挑高的条件，因为在现今寸土寸金的时代，很多屋主也许并不能接受挑高的型式，挑高同时也代表着部分空间不是以机能性的方式来规划，增加的是更宽阔的视野。如果是独栋透天的屋型，如别墅，挑高的形式又会有不同的方式
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