买房交了**网签的合同可以吗？

• 154****1446 立马就可以签，是不是房东那边有问题还是其他原因，一般正常都是立马可以签 2019-08-02 09:17:57
• 156****2031 **交了没签购房合同可以退房吗
  可以先与开发商协商。购买房屋时支付了**款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
  1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还**款。
  2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还**款。
  **交了能推迟签订购房合同吗
  1、首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定，例如多长时间内签订购房合同，或者是签约时间为开发商电话或书面通知为准等字样的相关内容；同时也可能存在很多违约条款。
  2、如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人；购房者此时损失将比较大。
  3、如果没有约定，那么协商后，按照双方协商的结果来签订合同；是不是只要有约定就完全不能协商了呢？其实也不是。
  4、如果合同有约定，而您提前和开发商协商清楚，推迟签订购房合同，只要不是恶意的，多数开发商还是会同意的；什么是恶意的，例如贷款买房时，不能办理贷款，推迟签订合同；或者是又看中其他的楼盘不想买房而故意推迟签订购房合同等，开发商认为是恶意，则将按照约定来处理违约政策。 2019-08-02 09:17:40
• 154****4483 交**款后购房合同什么时候签？
  一般开发商交**之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
  一、新房的购买流程为：
  1、认购，交定金
  2、签购房合同、支付**款（或全款）
  3、申请贷款、银行放款
  4、交房验房、移交手续
  二、二手房购买流程：
  全款购买
  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
  2、房屋过户，支付**款
  3、交税、领取新房产证
  4、物业交割、支付尾款
  贷款购买
  1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
  2、提交贷款申请、签署贷款合同
  3、物业评估，第三方担保
  4、银行审批
  5、房屋过户，支付**款
  6、交税、领取新房产证
  7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
  8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
  9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
  交**款后购房合同什么时候签？交了**款签了购房合同后还能退房吗？
  交了**款签了购房合同后还能退房吗？
  一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了**款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。
  二、房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，容易造成买卖合同无法正常依照约定履行，并**终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：
  （1）延迟交房三个月以上。
  （2）开发商证照不全。这种情况合同自始无效。
  （3）开发商任意改变合同约定的设计。
  （4）无法获得贷款。
  （5）开发商的原因导致无法办理产权证。 2019-08-02 09:17:30