公寓房是不能上户口，但可以自由买卖。公寓是商业地产投资中**为广泛的一种地产形式。公寓式住宅**早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
全部3个回答 >商住房可以签户口吗？商住房可以办落户或小孩就近学区上学吗?
131****4997 | 2019-08-02 08:50:16
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132****2207 根据教育部学籍和九年义务制教育的管理规定，孩子上学，必须到户口所在地就近学习，所以即使你在城市有了房子，按规定也是不可以的，除非孩子的父母在城市工作（抚养人或监护人）根据规定是可以办理借读手续的，手续办理如下；
（1）到你城市房子居住的街道开证明，（证明你们全家在哪里居住）
（2）到你户口所在地派出所开具户口证明。（原籍）
（3）到所辖区派出所办理临时户口或临时居住证。（房子所在地）
（4）凭上述手续到当地市或区教育局基教科办理借读手续。
（5）区教育局会分配孩子在你房子所在地就近**上学的。
（6）应当指出的是；在孩子参加高考时必须回户口所在地参加高考。（教育部规定） 2019-08-02 08:50:45 -
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137****0108 你这买的有可能是商务公寓，不能落户的，上学事宜建议咨询当地教育局。建议关注一下当地教育网站，了解入学政策，看是否能够就近入学。本意见仅根据提问者的描述作出，**终意见应以有关事实经具体核实后再行确定，本回答不作为**终的律师法律意见。 2019-08-02 08:50:36
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商住房不算是学区房。
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没有，商业住房这个叫法。如果，你是商用房，是肯定不能迁户进去的。住宅可以，商住两用也可以。我想你说的应该是，纯商用房。如果是，那就不行
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可以的！按房产证写的用途来判定，而不是实际用途。但每个地区现在对房地产的调控的不一样的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相结合才给落户，特别是大城市。
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北京限购、通州限购等限购政策让很多购房目标投向商住房，那么北京商住两用房真值得购买吗？商住两用房优缺点有哪些？商住两用房到期后该怎么办？ 什么是商住两用房？商住两用的房子，可以用于居住，也可以用于办公，项目有商业部分，或者是商业裙楼，或者是有部分单位按照写字间销售。它有别于传统住宅仅仅用于居住，它是soho住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动，各种功能的配备逐渐让我们看到了它的优势。 商住两用房有哪些优势？商住两用房优点一：不限购商住两用房**大优势就是不限购，无论是北京限购还是通州**严限购令，都没有限购商住两用房，而且商住两用房不算首套房！商住两用房优点二：面积小商住两用的小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。
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