商住房小孩上学方便吗？

• 155****8111 商住房不算是学区房。 2018-07-13 13:30:01
• 142****3598 商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的:
  一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.
  二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。
  三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按**高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，**多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税
  四、产权年限，商住楼（商业用地）年限50年，住宅70年 2018-07-13 13:29:43
• 154****6646 根据教育部学籍和九年义务制教育的管理规定，孩子上学，必须到户口所在地就近学习，所以即使你在城市有了房子，按规定也是不可以的，除非孩子的父母在城市工作（抚养人或监护人）根据规定是可以办理借读手续的，手续办理如下；
  （1）到你城市房子居住的街道开证明，（证明你们全家在哪里居住）
  （2）到你户口所在地派出所开具户口证明。（原籍）
  （3）到所辖区派出所办理临时户口或临时居住证。（房子所在地）
  （4）凭上述手续到当地市或区教育局基教科办理借读手续。
  （5）区教育局会分配孩子在你房子所在地就近**上学的。
  （6）应当指出的是；在孩子参加高考时必须回户口所在地参加高考。（教育部规定）
  2018-07-13 13:29:25
• 151****2918 商住房小孩如何上**，各政策不同。相关信息，可询问区、县教育局。教育局的解释是**权威的。只要努力付出过，就会有收获。 2018-07-13 13:29:05