和开发商协商，到房管局办理网签更名手续。 中华人民共和国合同法 第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让
全部4个回答 >房产证没出来如何加名字?新买的房子，房产证还没下来，怎么加户主名字？
132****2320 | 2019-08-01 23:27:52
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137****4129 房产证未办理下来之前是不能添加共有人名字的，你要加只能在签合同前和房产证下来后两个时段添加。
房产证过户办理所需材料：
登记申请书。
申请人身份证明。
房屋所有权证书或者房地产权证书。
证明房屋所有权发生转移的材料。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。
不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元。
1万元以上的，按2%收费。 2019-08-01 23:28:07 -
153****5005 是不能加的，因为你们按揭，银行不会同意变更按揭人的，而且合同写的他名字，要是能改的话，那买卖二手房的人，只要改下房产证名字就可以，不用缴税了，呵呵，按照法律规定，结婚5年后，婚前财产会自动转为共有财产，你要是担心，唯一的办法就是像楼上说的一样去办财产公证。 2019-08-01 23:28:02
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145****9492 房子总是一个绕不开的话题
大多数家庭结婚后就需要买房
或者买了房才能结婚
但是往往在买房这个问题上
夫妻之间或者情侣之前
有一个过不去的坎
“房产证上加上对方的名字”
当爱情遇上房子
他们的感情会如当初一般甜如蜜饯
还是会在无形中悄悄藏了“剑”？
婚前，男方不愿加女方名字
网上曾经有一个很火的贴子
即将结婚的女孩要求男友
在房产证上加上自己的名字
在遭到男友拒绝之后
女方提出了种种条件，包括：
自己只出50%生活费，不负责赡养对方父母
①
②
在这段聊天记录的背后
究竟是女方太现实，让婚姻变成买卖交易
还是男方太自私
打着“孝”的幌子让女方在婚姻后承担过多？
现代婚姻中，这种例子数不胜数
几乎是每对即将走进婚姻殿堂的情侣
都要面对的问题
高房价令爱情变得曲折
现在，人们开始对于婚房越来越计较，不仅是因为房子越来越贵，也因为现在买一套房子实在不易。济南房价近年来直线上升。
现在人们的婚恋观越来越自由，生活的压力越来越大，对于对方能否就是自己能够携手走过一生的人，实在是没有十足的把握。
不管是女方还是男方，都需要以在房产证上写上自己的名字来保证婚姻的质量，提升婚姻的安全感。
如果婚后感情出现不和，一旦离婚，自己能够分到多少财产？这是当下年轻人都会 2019-08-01 23:27:58
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房产证没有办下来是不能办理房产证的加名手续的，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再办理，房产证加名手续如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
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房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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房产证没有办下来是不能办理房产证的加名手续的，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再办理，房产证加名手续如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
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不能直接更名的，必须到房地局提出申请变更，一般注销网签后重新做比较快。
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