身份证改名后房产证怎么办?需要改掉吗?

• 137****3593 　身份证变更了名字，房产证上的名字也是可以进行更改的，具体更改方法如下：
  　　1、先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，注销抵押登记办理完成之后，再向改部门申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明（携带身份证和户口本到当地派出所即可办理）。
  　　2、之后去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费80元,贴花费5元。 2019-08-01 18:23:24
• 154****4819 身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，同时带上钱（会进行收费）。具体流程如下：
  
  1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。
  
  2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。
  
  3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
  
  4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需,缴交登记费80元，贴花费5元。
  
  2019-08-01 18:23:20
• 148****5257 如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。
  如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。
  另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。
  如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。 2019-08-01 18:23:14