自住房保值吗？特别是在二线城市，请问谁人了解的，解答下啦？

• 147****3979 决定性因素：位置或地段作为不动产，房子所处的位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。房产能否**，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅**很有希望。
  区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。衡量居住区质量的标准：配套所居住区域内配套、公共设施建设等是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜市场、食品店、小型超市、购物广场、金融机构、教育机构等居民每天都要光顾的基本生活配套。
  居住环境的硬性指标：绿地率目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。 2019-08-01 15:35:45
• 132****6061 我不知道谁给你说的投资房产不能买“投资房”，而是要买“自住房”的这种概念。就通常而言，自住房是为了满足自己本身居住的需求，多为首次置业，面积较小，而投资房的概念，多为那种自己本身已有住房，在满足居住要求的基础上将购买房产作为投资**保值的一种金融产品。
  如果你也是想投资房产，不管是那种房产，只要性价比好，具体**潜力，我认为都可以投资购买。 2019-08-01 15:35:25
• 153****8923 能，房价还要涨，目前经济形势不是太好，股市又不好，国家又在控制物价，也只有房价坚挺， 买吧，比放在银行强。 2019-08-01 15:35:18
• 143****7696 你**好还为购房向银行贷些款，利用银行的资金为你挣钱，只要房屋出租的收益比月供多，你就赚了。 2019-08-01 15:35:06
• 156****1363 据目前的形势来看，是可以保值的！现在农村发展这么快，不久之后你的那个小县城也将发生更大的变化，而且现在越来越多的人户口进入县城，而且现在2手房比较畅销，你或者租给别人收取租金，也或者等房产有所增值时转手！这就要看你对市志动态的了解情况了！
  还有，现在市志正处通货彭胀初期，把现金换成回定资产比较划算！ 2019-08-01 15:35:01