《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住商品房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。
全部5个回答 >买房自住房在哪合适呢？应该怎么查询呢？
135****8652 | 2019-08-01 13:05:43
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153****5706 在北京能买的起房子的人，都不会没有面子。再便宜的自住房也是房子，它不是公租房，不是经适房，他也是商品房。住进去一点也不会比其他房子家的感觉少，中签了赶紧买。2016年自住房明显下降了。 2019-08-01 13:06:23
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155****5040 两限房意思是,限制收入，限制户口，你要是北京人就可以买，你申请两限房之后是不能在买大产权的房子，一但查出你有经济实力，会收回两限房！
一般情况下没事！如果你全款买商品房的话，就没事！如果你贷款的情况下，银行会查你的收入和你的银行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！ 2019-08-01 13:06:12 -
132****1390 上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
**好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了
这个上面可能你问的得不到**佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。 2019-08-01 13:06:08 -
138****7636 在这样的“自住房申请表”上
有“是否购房人”的选择
如果此人，是购房人，也就是说，办理房产证时上面要写此人的名字
那么就在此项上做勾选的记号 2019-08-01 13:06:00
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1 预售合同开发商单方拟定，未就合同条款与事宜与购房者进行沟通，且不允许购房者提出修改异议。2 合同中对户型图、各房屋以及窗户尺寸等数据指标交代不清。（合同第十条）3 逾期违约条款部分，购房者的违约责任为20%，开发商违约责任为万分之1，违背合同订立的双方公平原则。（合同第十一条）
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自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。
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集宁区工农大街和恩和路交汇处有个鼎盛公寓楼盘。可以去售楼部找置业顾问金沙咨询购房。
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自住房一般下半年开盘的居多。所以你还要等等。申请前，必须如实填写家庭信息。第一次申请的，要在申请通过后，携带全部材料的原件去申请的楼盘售楼处面签（不管后期摇号是否摇中，先要去面签一次，以后再申请其他楼盘就不用面签了。）
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