在北京能买的起房子的人，都不会没有面子。再便宜的自住房也是房子，它不是公租房，不是经适房，他也是商品房。住进去一点也不会比其他房子家的感觉少，中签了赶紧买。2016年自住房明显下降了。
全部4个回答 >自住房都在哪呢？应该怎么查询呢？
143****1776 | 2019-08-01 13:22:51
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138****5241 1 预售合同开发商单方拟定，未就合同条款与事宜与购房者进行沟通，且不允许购房者提出修改异议。
2 合同中对户型图、各房屋以及窗户尺寸等数据指标交代不清。（合同第十条）
3 逾期违约条款部分，购房者的违约责任为20%，开发商违约责任为万分之1，违背合同订立的双方公平原则。（合同第十一条）
2019-08-01 13:23:22 -
133****0537 每个项目的标准还都不太一样，窗户的大小可能主要和开放商的规划有关。之前听说因为窗户大的话对建筑的要求高，小的话墙面容易承重。
2019-08-01 13:23:17 -
155****5472 **好不要买，因为农民自建房多半是在集体土地上建的，那就肯定没有土地证，你买了办不了产权转移手续，就更不要说贷款了，后期产生纠纷的可能大，也不受法律保护 2019-08-01 13:23:12
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《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住商品房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。
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首城东郡汇项目位置：北京市朝阳区东坝南区，东至规划西坝中路，南至规划西坝南路，西至规划东坝西环路，北至规划东坝西环路。销售均价：22000元/平方米项目规划地上建筑规模约9.19万平方米，其中自住型商品房地上建筑面积约4.20万平方米，单套建筑面积一居约72-75平方米、两居约83-89平方米，总套数约485套望采纳！
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自住房一般下半年开盘的居多。所以你还要等等。申请前，必须如实填写家庭信息。第一次申请的，要在申请通过后，携带全部材料的原件去申请的楼盘售楼处面签（不管后期摇号是否摇中，先要去面签一次，以后再申请其他楼盘就不用面签了。）
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1、在我国土地实行社会主义公有制，土地所有权分为全民所有和农村集体所有，全民所有权的土地由国务院代表国家行使。国家实行土地用途管制制度，根据总体规划土地分为农用地，建设用地，未利用地。严格限制农用地转建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。市区土地属于国家所有，市区以外一般属农民集体所有。 所以，商品房的建设只能使用建设用地，像那些在农用地上建设的所谓“商品房”是不能取得产权证明，不受法律保护的。除非，经有关部门办理了农转建的手续，取得合法土地使用权，不过，可能性很小，因为国家在这方面监管很严，还得省级以上审批，报国务院备案。 2、开发商需合法取得建设用地土地使用权。国家通过拍卖，招标，双方协议方式出让一定年限内的土地使用权，住宅70年，商用50年，土地使用者须缴纳相应的土地出让金。
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