2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 根据新的条例，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
全部4个回答 >2019年以后还会有自住房吗？麻烦告知下？谢谢哈！
131****6925 | 2019-07-31 16:39:07
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137****8732 具体看所在城市，不能一概而论，大幅下降不可能，银行承受不了，国家也承受不了，真若大幅下降，银行破产，次贷危机爆发。
很简单道理，看城市人口净流入，如果三四级城市，人口净流出，房价下跌可能性大，房子多，没人住，反则反之。 2019-07-31 16:39:48 -
144****0964 得了吧 不会降价的为了更好的居住条件更好的医疗资源 更好的教育资源 更好的工作机会农村的大量人口涌进城市工作定居还不是照样需要买房居住 市场需求还是不小 和以前一样买房要趁早 涨价又后悔…… 2019-07-31 16:39:39
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142****3572 限价房等优惠购房政策是以户为标准进行审批的，一般低于或仅达到当地平均收入和平均居住面积的，可根据当地的政策提出申请，如果达到低保标准可以申请廉租房，有的地方一年也就几百块。 2019-07-31 16:39:18
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自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
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贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为**款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。
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目前放弃不影响下次摇号的中签率，不过目前有征求意见，在弃购3次之后会被降级。
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具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施。
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