具体看所在城市，不能一概而论，大幅下降不可能，银行承受不了，国家也承受不了，真若大幅下降，银行破产，次贷危机爆发。很简单道理，看城市人口净流入，如果三四级城市，人口净流出，房价下跌可能性大，房子多，没人住，反则反之。
全部3个回答 >按揭买房哪个便宜？与自住房相比如何？麻烦告知下？谢谢哈！
142****6169 | 2019-08-02 11:51:17
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138****7296 贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为**款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。
但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。 2019-08-02 11:51:40 -
156****4474 全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。 2019-08-02 11:51:35 -
152****2988 价钱方面，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。 2019-08-02 11:51:30
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
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