验房哪家才好呢？应该怎么办呢？

• 155****9024 ●户外环境要看清，面积仔细量
  首先要看房子是否经过政府部门验收备案。一般规范的发展商在交房前都要给购房人提供政府部门的验收备案表和面积实测文件，购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差，该误差是否可以接受。据《商品房销售管理办法规定》，如面积误差比绝对值在正负0.06％（含0.06％)的购销双方不作任何补偿，0.06％（含0.06％)至3％以内（含3％)的，据实结算房价款，超出3％的，买房人有权退房。买家如对房屋面积有疑问，可先自行测定房内面积，确有问题，再请房地产测绘机构测绘，以其认定的房屋建筑平面图为准。 2019-07-31 16:18:37
• 133****3624 监理公司都快要和施工单位穿一条裤子了，找他们...
  目前在成都做的比较大的验房公司有深度验房（连锁）、网众和**这几家，都是第三方专业验房。当然，要收费，看房屋面积、距离等，几百块钱。
  2019-07-31 16:18:31
• 138****1653 一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
  三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
  验房常用工具：一、量具：5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
  二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（”-“字和”+“字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
  三、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔
  验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。 2019-07-31 16:18:25