验房哪家靠谱呢？谁能说说呢？

• 134****2583 1、 采光——众所周知，人的生活离不开阳光，阳光给人在生理上带来的健康、更能让人心里不在阴暗，如果一套房屋没有阳光的照射洗礼，可以说打折了一半。所以说，国家规范规定，冬至这一天，**低连续日照时间不低于一个小时，整天日照时间不低于二个小时，但国家规范是**低的标准，我们要争取**大的日照时间。比如说，沧浪区有一个知名楼盘，中间一幢1-2层业主，几乎整天见不到阳光，当时买房时都是期房并不知道，现在是很懊恼。因此，在选房的时候，要注意楼层、前面楼房的间距，现在都是现房比较多，有条件的**好到实际去查看感受一下。一般的一幢楼东面户型是不错的。
  2、 通风——在房屋阳光充裕的情况下，新鲜的空气对人的健康也尤为重要，在选房的过程中**好是南北通透，大开间，小进深的房屋是首选的。这种房屋便于室内污浊的空气能快速的排除，室外新鲜的空气源源不断的输进。保证了呼吸空气的质量。国家规范规定，厨房**低的通风面积是0.6平方。卧室及起居室的通风面积应不低于室内使用面积的1/20。这个里面，我尤其还要强调一点，“暗卫”没有窗户的卫生间，通风完全靠机械排风 2019-07-31 16:09:00
• 153****0995 一、营业执照经验范围是否有验房服务
  选择验房公司首先要到国家工商系统查看营业执照并且看营业执照是否有验房服务。（注：三证合一后18位统一社会信用代码）
  二、职业培训证书
  选择验房公司要看从业人员是否有验房师从业资格证书。
  三、办公场地
  选择验房公司要看验房公司是否有合法的经营场地。
  还是找一家，专业验房公司的验房师来验房，这样可以很好的确认房屋施工质量，判断房子各部件是否存在安全隐患，获知自己合法正当权益是否受侵害。
  根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
  没入住前毛坯房质保期是2年！包括电气管线、排水管道、设备安装和装修工程等。 2019-07-31 16:08:18
• 147****0259 风清验房强调：看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题； 2019-07-31 16:08:13
• 154****2955 验房是一项一对一的专业服务。就好像一个医生要在短短的面诊时间内，对病人的病情做出判断和处理一样，验房师也要在短短2~3小时内发现和判断一个房屋可能有的各种各样问题。而这些工作都是由一个人完成的。西方社会对专业服务广泛采用个人负责制，这是非常科学合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在选择地产经纪时关注的是他们个人的资格和品质，而不太关心他们属于哪个公司一样。他们今天在这个公司，明天可能换个公司，后天可能自己开个公司。验屋行业内，除了极少声誉卓着的西人大公司外，绝大多数验房师都是个人开业或合作开业。此外，还有许许多多的特许经营、业务分包、业务挂靠等复杂情况，一般顾客难以搞清其中奥妙关系。关注谁为您验屋，就好像关注哪个医生为病人主刀动手术一样，就抓住了问题的本质。
  2019-07-31 16:08:00
• 135****9488 1，是否是大平台，一般来说大平台更值得信赖；2，是否有专业资质，验房师傅是否有国家颁发的验房师证；3，是否有统一的标准验房流程，确保验收不漏项。 2019-07-31 16:07:55