首先，豪宅销售对象比较集中，中产以上，毫无疑问，娱乐、体育明星，商业富豪等，一般中产阶级以下的是达不到担保贷款的额度的。富豪购买豪宅，只要有意愿，一般还是不差钱的。所以销售放到中下富豪阶层，中产以上不能全额付款又贷款无门的，销售主要有分期付款，**付50万抵50万，付100万抵70万。卖豪宅送汽车，可以与汽车销售商合作，买汽车豪宅优惠，买豪宅汽车还有优惠。因为你说的是豪宅，我才给你意见的，你销售的不是广大百姓消费得起的，不然我会被口水淹的。开发商应该重金求销售经验丰富的团队。来这里只能获得每个人的建议。真的好点子要么不知道，要么不愿意说。
全部4个回答 >自住房有什么好吗？也有什么不好的地方？有网友来解释下吗？
132****9548 | 2019-07-31 15:52:35
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146****2258 公租房和廉租房的区别一：定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的区别二：对象不同
公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人群。
公租房和廉租房的区别三：保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房和廉租房的区别四：申请条件不同 2019-07-31 15:54:00 -
158****4890 自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套。 2019-07-31 15:53:18
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151****2173 商品房是指经过国家机关注册具有资质的公司按一定标准建设的并用于销售的房屋，须经过国家机关办理手续为合法财产。
购买商品房后，可以是自住，也可以当做商品再次买卖，即炒房。根据国家规划允许自己搭建的房屋，也可以自住，也可以私下销售，无法进行官方商品销售，即无法享受有关政策，如落户等。
因此，自住房可以是商品房享受国家政策，也可以是自建房，无法官方销售（过户等）。不知道这个解释对您是否有用。 2019-07-31 15:53:12
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此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
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靠近电梯是不好的，尤其是卧室更不要选择离电梯近的。因为电梯上上下下在四根导轨之间，导轨链接墙体。在晚上，夜深时会听到电梯运行，摩擦的响声！
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团购会划算点 可以优惠啊。没有什么风险 只要是开发商的证件都齐了就没事，毕竟有法律保护，提前要求查看这些证件。
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1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续。2、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案，或者房屋所有权证很快就能取得，买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续。但由于此种方式有一定风险，建议请律师起草相关合同条款。3、如果出让方在购房时办了按揭贷款手续，受让方也需要办理按揭贷款，双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续，如果能办理转按揭，双方可按银行规定直接办理；如不能办理转按揭手续，出让方应当先还清银行按揭贷款，再办理相关转让手续。
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