豪宅买卖政策有什么？有网友来解释下吗？

• 148****7582 首先，豪宅销售对象比较集中，中产以上，毫无疑问，娱乐、体育明星，商业富豪等，一般中产阶级以下的是达不到担保贷款的额度的。
  富豪购买豪宅，只要有意愿，一般还是不差钱的。
  所以销售放到中下富豪阶层，中产以上不能全额付款又贷款无门的，销售主要有分期付款，**付50万抵50万，付100万抵70万。卖豪宅送汽车，可以与汽车销售商合作，买汽车豪宅优惠，买豪宅汽车还有优惠。
  因为你说的是豪宅，我才给你意见的，你销售的不是广大百姓消费得起的，不然我会被口水淹的。开发商应该重金求销售经验丰富的团队。来这里只能获得每个人的建议。真的好点子要么不知道，要么不愿意说。 2019-06-23 17:50:57
• 133****9101 营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。
  新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
  个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2019-06-23 17:50:47
• 143****2611 非普通住宅，与普通住宅的区别在于契税！
  可以以赠送的方式，但是当你卖的时候税费相当高，营业税5.6%全额的，个人所得税20%全额的！不用交纳任何的税费
  建议还是以正常的交易交纳税费！
  2019-06-23 17:50:41
• 134****2215 就是契税不一样而已！
  买方：
  交易费3元＼平米（有些城市已经免征）　　　　　　　　　　
  评估费０.５％　　　　　　　　　　
  印花税０.０５％　　　　　　　　　　
  工本费８３元（就是那本房产证）　　　　　　　　　　
  印花税票５元＼人　　　　　　　　　　
  契税１.５％　（以为你的面积大于144M2则打3%因为它属于非普通住宅）　以上的税和费都以以评估总价来算的！用评估总价套进去就行了！你可以做低评估交纳税费！（可以避不少税费） 2019-06-23 17:50:34