一手房是没有营业税这个税项的,购买2手房才会出现这个税收。一手房只有大修基金:总房价的3%,契税:总房价的1.5%。其余的都是小项税收,购买一手房时置业顾问都会给你出示预算表 那里写的税收都是齐全的。
全部4个回答 >一手豪宅要营业税吗？有网友来解释下吗？
153****8972 | 2019-06-22 21:39:00
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137****0507 根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）规定：
无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。 2019-06-22 21:39:26 -
156****9006 你好！
新房？没有营业税了，你不交增值税，是开发商交
如有疑问，请追问。 2019-06-22 21:39:20 -
148****3334 现在营改增了，销售房屋原来需要缴纳营业税，现在改为缴纳增值税了。
不管是以前的营业税，还是现在的增值税，都是由销售方（卖方）缴纳的。不过，羊毛出在羊身上，实际上，钱都是买方出的。 2019-06-22 21:39:10
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房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。
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首先，豪宅销售对象比较集中，中产以上，毫无疑问，娱乐、体育明星，商业富豪等，一般中产阶级以下的是达不到担保贷款的额度的。富豪购买豪宅，只要有意愿，一般还是不差钱的。所以销售放到中下富豪阶层，中产以上不能全额付款又贷款无门的，销售主要有分期付款，**付50万抵50万，付100万抵70万。卖豪宅送汽车，可以与汽车销售商合作，买汽车豪宅优惠，买豪宅汽车还有优惠。因为你说的是豪宅，我才给你意见的，你销售的不是广大百姓消费得起的，不然我会被口水淹的。开发商应该重金求销售经验丰富的团队。来这里只能获得每个人的建议。真的好点子要么不知道，要么不愿意说。
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二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房,把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。南宁二手房税交营业税税率5.55%,个人所得税税率交易总额1%。
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普通住宅： 1：营业税5.6看房本满不满五年，满则免 2：个税：1个点看业主是不是唯一住房 3：契税：90平以下1个点90-140平1.5如果是二套：和面积无关，统一3个点 非普住宅：5.6的营业税1个点的个税3个点的契税这是不变的,总共9.6个点 一手房：公共维修基金：2个点不是3个点上面那个哥们说3个点是不对的 契税：首套：90平以下1个点90-140平1.5140平以上3个点 二套：契税3个点和面积无关 如果感觉还行请评**佳。
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