不补偿是不合理的。
全部3个回答 >占地面积不补偿吗？有什么政策吗？有木有人来解释下？
136****1335 | 2019-07-31 10:02:12
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153****7292 所谓地大于房的概念是所有土地面积减去房屋建筑面后剩下的部份。如果是楼房往往会造成土地面只小于建筑面积，这就没有土地在面积再补偿了。
你讲的占地面积如果是平房减去建筑面积还有剩余面积这土地是有补偿的。
为什么说地大于房的土地才能有补偿呢，这是因为房屋征收评估补偿是土地面积和建筑面积是分别评估分别补偿的，如果土地面积如果小于建筑面积补偿时其小于的土地面积也是要补足到与建筑面积相等进行补偿，这样的补偿价格才能类似于当地房地产市场价格。 2019-07-31 10:02:48 -
152****1151 公寓式按照建筑面积计算，有庭院的应该按照建筑面积再考虑占地面积吧，或者占地面积不一样的房子，赔偿的标准应该不一样。 2019-07-31 10:02:41
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143****1661 这需要看你是平房还是楼房才能确定所为占地面积是否属于“地大于房”。地大于房的部分的土地面积是应该给予补偿的。 2019-07-31 10:02:35
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152****4509 房屋拆迁,只补偿房产证上的房屋面积,不再单独补偿土地面积,除非你的土地证上土地面积大于房产面积。房屋补偿按建筑面积算。 2019-07-31 10:02:27
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