银行能查到房贷吗？银行怎么查房贷**款？

• 131****3751 办理房贷需要什么资料
  
  1.个人贷款申请书；
  
  2.个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
  
  3.个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
  
  4.个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  
  5.购房**款证明；
  
  6.购房合同等证明贷款用途的资料；
  
  7.购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
  
  8.银行认为需要提供的其他有关材料。 2019-07-31 02:22:11
• 148****6456 可以通过以下方法查询：
  
  1、电话咨询办贷款的银行，直接给办理贷款的银行打电话说明目的，然后根据银行业务人员的提示，说出自己的个人信息，工作单位等，就会知道结果。
  
  2、若房贷办下来，会有短信通知，时刻关注手机的信息服务。
  
  3、询问相应的银行业务经理。
  
  4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况，所以可以进行询问。 2019-07-31 02:22:05
• 136****7508 1、查借贷人年纪。银行审阅借贷时要求借贷人年纪为18-65周岁。其间比较受欢迎的群体是25-40周岁，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。年纪在50-65岁的人出现疾病的几率会大些，多多少少会影响到正常还款。
  2、查借贷人事项。事项也会影响到房贷批阅，有些人群被归为优质客户，如教师、医师、公务员、律师以及世界500强企业员工，其事项收入较为安稳，一般会比较得到银行的青睐。还有，学历越高的人越好到银行房贷。
  3、查借贷人数。断定借贷人数，假如有一同借贷人，银行还会检查其年纪、事项等跟主借贷人相同的资质，总归一切请求人的状况都会影响到借贷请求。
  4、查房龄。购买房产的话，银行会检查房子房龄，一般是20-25年，房龄大的房产可能会被下降借贷额度以及被严厉的银行拒贷。并且房龄会影响借贷年限，一般房龄与借贷年限的联系为：房龄+借贷年限≤50年，可是城市间房龄和借贷年限之和有不同，有的要求**高不超越40年。今年方针收紧，有部分城市缩短了借贷年限，一同也缩短了房龄+借贷年限之和，关于房产年纪的检查也变严了，在选房子的过程要留意房产房龄的问题。 2019-07-31 02:21:58