虽然办理了购房合同、交了**款，但并不意味着银行的贷款就能及时下来，开发商会积极地去为你办理的，他们比你急，因为早日办下来他们就会早一天拿到属于他们的钱。按揭能不能早点办下来，取决于你所提供的各种证明，例如结婚证明、收入证明、有无房产、身份证以及开发商与银行的交情，没有特殊原因一般3个月内能下来。
全部3个回答 >签购房合同时没有写赠送面积可以现在加吗？各位了解情况吗？
137****9777 | 2019-07-30 17:34:52
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138****3527 要看你合同中有没有写明有赠送12平方米。要是没有写明，那你就要找出相关证据证明购买时承诺赠送12平方米，要是你找不到证据，就比较麻烦。因为谁主张，谁举证。。。 2019-07-30 17:35:18
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145****6745 首先看同开发商签订的合同中是否约定有赠送面积，若有，那么我国民法通则以及合同法等追究开发商的违约责任。
若在合同中没有约定赠送面积的内容，那么看开发商是否在宣传海报或者其他文件中有相关的表述，若有也可向法院起诉要求其承担违约责任。
若通过任何途径都无法获知赠送面积的证据，那么只能按照合同约定的履行。 2019-07-30 17:35:12 -
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暂住证可以代办，一般4s会给你办理，至于上牌是看你分期还是全款，自己你需要的品牌有没有区域限制，当然这个限于省内，至于你说的其它手续，4s会有专员给你解释，一般做分期只能上购车所在地的牌照，正常是三个月或者半年以后可以转籍。
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当然可以，合同还没有签订，是没有法律效力的，签合同是要遵从当事人意愿的。
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使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
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在房产证没正式办下来之前，你可以找开发商商议一下，一般可以给你办理，就是麻烦点。
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