签购房合同时,就要交**吗？有了解情况的吗请问？

• 154****2720 虽然办理了购房合同、交了**款，但并不意味着银行的贷款就能及时下来，开发商会积极地去为你办理的，他们比你急，因为早日办下来他们就会早一天拿到属于他们的钱。
  按揭能不能早点办下来，取决于你所提供的各种证明，例如结婚证明、收入证明、有无房产、身份证以及开发商与银行的交情，没有特殊原因一般3个月内能下来。 2019-06-15 22:26:28
• 132****1648 那要看您是买的一手房还是二手房。 一手房当您交完**，开发商会给你一张发票，只要您拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从您交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给您办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急！
  二手房是当您交**时就会签订购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，定金的额度不能大于房款的20%，至于后续的手续（贷款，交税和过户）会有经纪人帮您办理的。 2019-06-15 22:26:23
• 142****0338 开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2019-06-15 22:26:07