生效的法院判决书可以作为申请房屋登记的法定依据，其符合《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号） 第十二条第二项的规定，当事人一方可以申请登记产权。 《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号） 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
全部4个回答 >已网签无房产证可以通过法院判决吗？
137****4662 | 2019-07-29 23:50:06
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134****3265 是可以的。具体得看你的房子是否登记了。首先你得清楚，商品房产权登记分为好几种的，你所说的没有产权证，那种属于初始登记。另外还有一种登记，叫预告登记。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，就可以申请预告登记。这种登记现在大多都是预售人单方申请的，也就是开发商俗称的网签。所以商品房只要是在房产部门的登记簿上备案了，法院就可以查封的。 2019-07-29 23:53:24
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136****8551 二手房流程是这样：签合同——交定金——网签——买方申请贷款——贷款批复——交税，卖方不能将房屋再卖给别人，房产证号是网签的必要条件啊……此外，回迁房是一般的商品房还是小产权，需要向你支付双倍的定金、拿到房产证——贷款到卖方账上，不经过你同意。
只要网签了。如果卖方毁约；如果不是，如何网签，一定要问清楚当地是否有针对小产权房的交易政策以及这个房子是否在政策范围内、房屋不能上市交易等，如果是，比如交易不受法律保护？如果是商品房的话你大可在合同中写明待对方房产证拿到后再执行付款等程序，那你就要承担很大的风险，你的购买行为就已经在房管局登记了，按政策要求办就可以。
没有房产证。如果是小产权的话 2019-07-29 23:52:59 -
133****2624 能。
只要法院能查实是在被执行人名下的房产，就可以执行拍卖。
一般房子在房管局已网签的，就能查实是否是登记在被执行人名下的。 2019-07-29 23:51:20
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没有产权证的房屋，转手、交易、赠与等都无法律限制。但不动产需要产权登记后才是合法产权或受法律保护产权，没有产权证还属于待确认产权，转让给他人是不受限制的，但转受人会虑及自我利益的保障一般不敢接手的。
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通常不可以的，凭法院判决书无法办理过户。对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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这个不用申请，法律规定判决确定给付的日期到实际支付的日期应该双倍支付迟延履行金，迟延履行金的标准按人民银行同期贷款利率的基准利率执行。你**多在申请执行的时候，提醒执行法官应该按上述标准执行双倍迟延履行金。如果执行法院不按这样的规定执行，你就提出书面执行异议。
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需要当事人持有生效的我判决书，到法院执行庭申请给住房所属房管部门，开具协助执行公函，然后当事人就可以到房管部门申请办理单方过户住房手续。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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