如果你找到买家了，有一个特别好的办法就是去找拍卖行，花点钱把成交确认书改成他的名字 然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了 拍卖的房子不可以按揭 就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清 但是如果你办理了过户 你在过户给买家 这时候可以按揭 但是这就需要时间 一个是过户的时间 一个是二手房再次交易是不是也需要时间 所以你要找买家 **好是找那种可以一次性付款的 给你个建议 你可以联系一下当时参加拍卖会的人 看他们中当时有没有跟你竞争的 可以卖给他们 少给点钱也无所谓了 反正你急用嘛 这个信息的来源和办理还是要找拍卖行 懂吗 这个拍卖行是可以给办的 好好说说 给点费用 但是你一定要速度 赶在拍卖行把报告递交给法院之前 但如果拍卖行可以拦下这个责任也可以
法院判决下来的无房产证的房子可以转手卖给他人吗?
144****4810 | 2018-10-07 13:19:21
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141****9811 没有产权证的房屋，转手、交易、赠与等都无法律限制。但不动产需要产权登记后才是合法产权或受法律保护产权，没有产权证还属于待确认产权，转让给他人是不受限制的，但转受人会虑及自我利益的保障一般不敢接手的。 2018-10-07 13:20:10
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145****8892 通常不可以，必须过户，才能是自己房产，如果过了2年，过了起诉有效期，那么可能无法获得房产了。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 2018-10-07 13:20:07
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145****8207 可以的,通俗的说,法院的判决书就是一个产生变更效力的产权证,到时候双方拿着你们签的房屋转让合同和判决书、身份证、以及之前的产权证去房管局办理过户房管局是承认的。
但是建议你们把转让协议拟订清楚。毕竟这个是一个没有办理证得房子,为避免以后发生纠纷操作起来困难,还是要将合同拟定完善,特别是位违约这一块,以规避风险 2018-10-07 13:19:36
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如果你找到买家了，有一个特别好的办法就是去找拍卖行，花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清但是如果你办理了过户你在过户给买家这时候可以按揭但是这就需要时间一个是过户的时间一个是二手房再次交易是不是也需要时间所以你要找买家最好是找那种可以一次性付款的给你个建议你可以联系一下当时参加拍卖会的人看他们中当时有没有跟你竞争的可以卖给他们少给点钱也无所谓了反正你急用嘛这个信息的来源和办理还是要找拍卖行懂吗这个拍卖行是可以给办的好好说说给点费用但是你一定要速度赶在拍卖行把报告递交给法院之前但如果拍卖行可以拦下这个责任也可以
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可以，但需要通过合法的手续完成转让手续，否则是不合法的。
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是可以的。具体得看你的房子是否登记了。首先你得清楚，商品房产权登记分为好几种的，你所说的没有产权证，那种属于初始登记。另外还有一种登记，叫预告登记。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，就可以申请预告登记。这种登记现在大多都是预售人单方申请的，也就是开发商俗称的网签。所以商品房只要是在房产部门的登记簿上备案了，法院就可以查封的。
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可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。(二)办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房产赠与公证。(三)申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。(四)提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：1、拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书。3、受赠人的户口及身份证明。4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。
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