按揭买房需要社保的。详细：目前由于限房政策，所以买房子需要条件是要么有当地，注意是当地的社保一年（各个城市规定不一样，基本是一年）还有就是一年的纳税记录（也就是你在这里已经生活了至少一年）以此来限制炒房一族。
全部3个回答 >小区有预售许可证吗吗？如果没有影响买卖吗？我想知道情况？请指教？
153****2429 | 2019-07-29 15:47:36
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134****3320 在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司无财产可供执行时购房者的权益将无法得到实现。
**后，如果开发商在广告中的宣传内容如楼盘的设计方案、小区规划等还没有经过规划等有关行政主管部门批准，那么开发商可能就构成虚假宣传。
如果购房者支付了房款后，预售合同出现变更，购房者的购房利益就有可能得不到保证。 2019-07-29 15:48:21 -
155****4444 那要看开发商了，如果是没有审批的工程，当然没有，建议去房管局查询！ 2019-07-29 15:48:00
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151****3024 首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定：严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。 其次，对购房者来说，预购没有预售许可证的期房行为也得不到法律的充分保护。 2019-07-29 15:47:52
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豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。
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不可以,住房公积金是专用基金,只有你退休的时候可以取出来。它的作用是保障几十年后你退休了可以有房住。平时可以申请修建自己的房屋,但是申请买车,不行。
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可以的，商业贷款的到贷款银行开一张贷款证明，在带上公积金卡和身份证,如果夫妻的话还需带结婚证，就可以了。如果第一次提款的话，还要带上房产证，银行的贷款合同。
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《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
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