一、提前还清贷款后,保险费会退还的。二、保险费是借款人在房地产抵押合同签定前必须按有关规定办理有关保险手续,保险金额不得少于借款额,并将承办银行或“中心”作为保险合同的第一受益人。三、在合同约定借款期间借款人不得以任何理由中断或解除保险合同,否则,承办银行有权代办保险,一切保险费用由借款人承担。在保险期内,房屋如发生保险责任范围以外、因借款人过错而造成的损毁,由借款人负全部责任。
全部4个回答 >问一下大伙提前还贷保险可以退吗?
145****1876 | 2019-07-29 00:17:49-
137****3739 借款人提前还贷后,银行会出具证明,借款人拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。
此外,提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是,如果购房者没有一次性付清所有贷款,是不能要求退保的. 2019-07-29 00:18:35 -
152****4055 借款人提前还贷后,银行会出具证明,借款人拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外,提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是,如果购房者没有一次性付清所有贷款,是不能要求退保的.
1、如果已经还款完了,尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的,越早办理,退得越多;
2、拨打该保险公司的客户服务电话,咨询办理手续和离你**近的对外办公地点,避免跑冤枉路;
3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。 2019-07-29 00:18:25 -
137****4471 可以,退人寿保险需要准备以下材料:
解除合同申请书;
保险合同;
投保人法定身份证明。
退保分以下两种情况:
犹豫期退保:
犹豫期退保指投保人在合同约定的犹豫期内的退保。一般保险公司规定投保人收到保单后十天为犹豫期。通常保险公司会扣除工本费后退还全部保费。
正常退保:
超过犹豫期的退保视为正常退保。通常领取过保险金的保单,不得申请退保。正常退保一般要求保单经过一定年度后,投保人可以提出解约申请,寿险公司应自接到申请之日起30天内退还保单现金价值。保单现金价值是指寿险契约在发生解约或退保时可以返还的金额。 2019-07-29 00:18:14
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当住房按揭贷款人把房贷提前全部还清后,如果当时办理的是一次性缴费的房贷险,那么就可以办理相应的退保手续,退回多余的保险费。只要携带银行开具的提前还贷证明、当时办理房贷险的保单正本和副本、身份证原件、保险费发票,就可以到当时投保时所在的支公司柜面或者时办理保险的代理人处进行退保了。
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如果贷款合同签约为固定利率那么无论如何利率都是不会改变的,如果非固定利率银行贷款的利率是每年1月份调整一次,所以无论是正常还款还是提前还款当年的利率是不会改变的,等到次年一月份根据国家**后一次调整的利率为当前贷款利率,如果部分提前还款,贷款的月供和期限都得重新计算,但是利率不变。
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记
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零**之高评高贷:小常识:在贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见**款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用**款凭证也能办理贷款。高评高贷一般用于二手房,且主要是过去银行审批不严格的时候,随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高,高评高贷越来越难。高评高贷的具体例子:一套以12万实际成交的带简单装修的房子你找评估公司或者中介,1)帮你把房子评估到15万**4.5万,贷款10.5万,这样你就多贷出来15-12=3万元这样你实际**4.5万-3万=1.5万,**较低!2)评估到17万:**5.1万,贷款11.9万,这样你就多贷出来17-12=5万元这样你实际**5.1万-5万=0.1万,接近零**!2)评估到18万:**5.4万,贷款12.6万,这样你多贷出18-12=6万**5.4-6万=0.6万,这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。当然,1)还贴点边,2)3)基本都是理想状态了,评的越高,**越少!要想操作:一、房子本身好,评估弹性大。买的尽量低于市场价,这样便于多高评。且尽量房子本身不要有很多税。二、银行本身管理比较混乱,或者负责操作的中介和银行关系特别好。|||零**,要很多抵押吧?现在经济危机形势下,听说有把**降低到总房价的20%的,但没听说过零**的,倒是在一些借贷的广告上看过,什么抵押之类的,帮你**买房|||我也想|||如果条件好的话,零**也是可以的,但是要找一家实力比较好的代办公司。有其他问题可以和我聊,我可以帮你解答!
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