问一下大家提前还贷后利率会变吗？

• 145****0115 如果贷款合同签约为固定利率那么无论如何利率都是不会改变的，如果非固定利率银行贷款的利率是每年1月份调整一次，所以无论是正常还款还是提前还款当年的利率是不会改变的，等到次年一月份根据国家**后一次调整的利率为当前贷款利率，如果部分提前还款，贷款的月供和期限都得重新计算，但是利率不变。 2019-07-28 23:17:53
• 158****4648 提前还贷后利率问题，如果在贷款合同中约定了利率折扣优惠，无论提前还贷、还是一年一次的利率调整，此利率折扣优惠始终存在，直至贷款全部结清为止。
  比方说你提前还贷了10万元，贷款要重新计算，计算时仍原折扣利率（合同不重签）；央行多次加息，但房贷的利率是一年调整一次（每年的1月份），比方说你合同中约定了利率75折优惠，当时的利率是6.80%，优惠后的利率就是5.10%；明年1月份，房贷利率都要按今年央行**后一次调整的利率调整，比方说是7.30%，那你的利率就是：7.30*0.75=5.475%。
  你提前还贷后，整个贷款要重新计算，计算的方法有两种：
  1、贷款年限不变，月还款额减少；
  2、月还款额基本不变，缩短还款年限。
  以上两种方法，你可以根据自己的月供能力，在办理提前还款后进行选择。 2019-07-28 23:17:43
• 143****1916 　　如果签的是浮动利率的话，今年基准利率就会按新的利率，如果签的是固定利率的话，利率就是按以前的了。这个和提前还款没有关系。
  　　提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。 2019-07-28 23:17:31
• 143****5875 利率会不会变主要取决于贷款合同中是固定利率还是非固定利率。 如果是固定利率， 那么不管你贷款什么时候还，那都是按照这个利率；如果是非固定利率， 那么每年的1月份银行都会对贷款利率进行一次调整， 当年还的贷款就按当年银行的利率。
  扩展资料
  不可盲目跟风提前还款
  提前还款虽然是个很普遍的现象，但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
  1、住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。要知道，和银行打交道可是“还钱容易借钱难”，因此提前还贷应量力而为。
  2、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。
  3、时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。
  所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。
  另外如果购房者选择的是公积金贷款，在提前还贷后，公积金将停止使用，并按活期利率存起来，到退休时才能提取，这一块资金在未来的岁月里带来的收益就太少了。当然，公积金政策根据地区会有所不同，部分地区允许以一年为单位提取公积金用来偿还房屋贷款，此时也可以考虑灵活利用公积金。 2019-07-28 23:17:22
• 132****0672 提前还贷利率会变吗
  如果签的是浮动利率的话，今年基准利率就会按新的利率，如果签的是固定利率的话，利率就是按以前的了。这个和提前还款没有关系。
  购房贷款的利率每年仅调整一次，执行的是上年度央行**后一次调整的利率，调整时间为每年的1月份。
  如：王先生2010年6月贷款，按当时5年期以上利率为5.94%；2010年央行对贷款利率进行了多次调整，年度**后一次调整是2010年12月26日，5年期以上为6.40%。2011年1月银行对购房贷款利率调整时，王先生的购房贷款利率调整为6.40%。
  提前还款有哪些流程？
  1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，一定要注意提前还贷是否要交一定的违约金。
  2、向贷款银行进行电话咨询，明确提前还贷的申请时间、**低还款额度以及其他所需准备资料。
  3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  5、提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  提前还贷款利息怎么算
  一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前还款额的百分之几，还有其它各种算法等等，总之各银行的规定不一样，有的银行贷款不满两年或三年提前还款也要收取违约金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。
  提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。 2019-07-28 23:17:10