哪位朋友能解答下新房暖气管漏水怎么办？

暖气片漏水怎么办： 首先，关闭暖气片进水阀门、回水阀门，然后用毛巾堵住漏水的位置，接着用盛水容器节水，以保障家里地板等家具不被损害，**后记得要打物业电话来处理。然后再找是谁的责任，谁的责任找谁赔付。如果在质保期内，可以进行索赔。暖气片现在也有保险的，像圣劳伦斯质保20年，还有一千万保险。　　暖气片漏水--厂家的过失 　　一些小企业在生产过程中偷工减料，采用低劣的原材料和落后的生产技术，在制作过程中没有按照操作规范行事，工作人员也往往缺乏责任心，采取瞎糊弄的方式进行生产制作。在销售过程中，厂家信誓旦旦的向消费者承诺，产品多么的好，质保期多么的长，然而这样生产出来的暖气片一旦投入使用，将会很容易出现漏水、爆裂事故，要么因为暖气片使用时间不长却出现腐蚀；要么因为暖气片质量不过关，在供暖系统正常的压力和热水作用下出现爆裂漏水；要么因为暖气片还在质保期内，除去人为磕碰因素外出现了裂缝。如果暖气片漏水问题出现在产品上，责任就该由厂家来承担。　　暖气片漏水--安装公司有责任　　我们都知道，暖气片安装是一项颇具技术含量的工种，也是高风险行业，稍有不慎就会出现漏水等事故。一般来说，暖气片在安装时出现配件漏水、安装不合格等情况，或者因为安装队伍技术部过关，安装设计不合理以及随意更改管道，都会导致暖气片漏水。因此，用户在安装暖气片时一定要寻找正规专业的安装队伍，同时一定要签订暖气片安装合同，以防出现事故有据可查。　　暖气片漏水--用户有责任　　每年供暖季都会出现暖气片漏水的情况，而据统计分析，这些暖气片漏水的用户大多数进行了私自改装，或者试水之初由于居民打开放风阀忘记关上了。私自改造暖气片可能会改善供暖情况，让室内温度有所提高，但往往因忽略了供热系统的整体情况，造成系统运行不畅，热水压力无法得到合理平衡，一旦管道或者暖气片无法承受，就会导致暖气漏水或者爆裂。

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一 方法措施业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。2.虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，**好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。3.在除潮过程中，**好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。4 以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。二 责任问题1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2.对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

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暖气漏水怎么堵漏？方法一：用汽车水箱强力堵漏剂试试对细小沙眼、裂缝有效。方法二：有一个办法可以试试，一般的沙眼都很小，在家里面找一个铝钉子，用钉子的尖对准沙眼轻轻一钉，钉到不漏水就可以了。方法三：如果沙眼很小的可以用废弃的自行车里带缠住，然后用管箍封死或者有铁丝拧紧，能坚持一段时间。方法四：直接焊接，什么样的管道用什么样的悍接方法。如：彩暖暖气片用铸铁焊条焊，沙眼小就用保险丝（铅丝）捻细后砸入沙眼。暖气漏水处理小妙招是什么？一、暖气管连接处漏水由于试水前期一般管网内注入的全为冷水，热胀冷缩原理会导致暖气管连接处容易出现漏水情况，这种情况一般水压不会太大，用户可以用毛巾或抹布将管轻轻缠上，留出一段放到盆里，让水流到盆里，然后找专业人员维修，千万不能自行处理维修，一旦操作不当，连接处断开将会给您造成更大的损失。二、暖气管砂眼漏水当暖气管出现砂眼漏水时，这时则需要把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。若家里有自行车内胎，可将其剪成宽约1厘米、长约50厘米的一段，在距砂眼3厘米处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼3厘米即可，3至5天以后，砂眼会自动锈死。三、排气阀断裂漏水因注水试压过程中，部分管道内会进入空气，一些用户担心这样会影响供热效果，自行拧开排气阀放气，然而由于排气阀内部连接处较细，如果操作不当就容易断裂，造成漏水。此时用户不要慌张，可以找一根圆形的筷子，把筷子当成楔子钉进漏水处，然后请专业人员维修。

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老人去世房子怎么过户要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、进行房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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暖气管道通常在顶层都有跑风的，**初供气时有可能圈住凉气、这时需要把顶层的跑风阀门打开放出气体，使得管道内的热水能够正常循环，整个暖气管道就全都热了。所以从楼下放水是不起多大作用的。

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