单位房如何办理房产证?企业自建房怎么办理房产证？

• 148****1911 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-07-28 14:05:57
• 131****0004 房改房指的是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式，其价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或者是成本价出售。
  
  而且房改房的销售对象是有限制的，不是人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工。
  
  正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
  
  （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  
  （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  
  （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
  
  产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚.
  
  产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 2019-07-28 14:05:55
• 142****6610 、您续建房子肯定要建筑单位，您可以找有资质的建筑单位建房并签定合同，这个就是建筑合同。
  2、造房子肯定要付款，你是一个公司，要做帐必须要开发票，你可以要求建筑单位开具建筑发票。
  3、单位变更名称首先必须去工商管理局办理变更营业执照手续，然后凭变更的营业执照办理税务登记变更手续。
  4、缴纳契税须到当地契税所办理，随带营业执照、税务登记证、建筑合同、建筑发票复印件各一份。
  5、您说有变更证明，没有工商登记变更，其他手续证明一律无效。 追问： 单位名称变更已经是5年前的事情了，用地批准书上面是原来的名字，现在还要证明吗？现有的房产证上面已经是更新过的名字了，这次是续建规划中的房屋，续建的房屋办房产证还要再提供一遍吗？另外，我问财务要过契税发票，既然5年前就变更了，那肯定已经有了，财务问我是什么契税，办房产证需要提供的是什么契税啊？固定资产投资计划？ 回答： 续建需要审批，没有审批怎么办理产权证啊，你要做的事情有很多，你要先去跑国土资源局审批。 补充： 你们的财务也够菜的了，契税就是契税，还有什么契税啊？需要到契税所办理。 追问： 续建的手续都跑完了，竣工验收等证明也都完成了。城建档案馆的接收证明也开了。去房产局问了，人家给了一张表格，按照表格继续整理需要的材料。还要去国土资源局审批干嘛？续建我们有计委批复的。现在在契税上搞了，财务不知道要给我提供什么契税。我也说不清。 回答： 到财政局契税所办理，必须要缴纳的。 2019-07-28 14:05:49
• 144****8103 房屋这种类型的财产只有办理了和登记了，领取了房屋证了，这个房子才能证明房子是算你的，所有农村建房也是要有房产证的。
  
  
  农村自建房的房产证办理
  如何办理农村宅基地合法自建房房产证，首先是要满足一定的条件。由于现在农村里的自建房使用的宅基地需要通过审批，所以，农民的自建房的房产证的办理和在大城市房屋先买后在办理是有区别的。农村自己建房子是需要先提交宅基地的申请，等待审批通过后，才能自己开始建房子并且取得房产证。
  
  
  
  申请条件
  1，本乡居民，只有一处住宅 户籍所在村是中心村(屯)，调查后确实需要建房必要的农户。
  
  提供资料
  1，本人户口簿，身份证
  
  2，建房申请
  
  农村房产证办理大致流程
  第一建房户需要向村委会提出建房申请，
  
  第二在村委会这里审核同意后，签字盖章
  
  第三向乡 乡建办提出申请
  
  第三乡建办工作人员会进村调查，
  
  第五在到乡建办领取房屋建设申请表、
  
  第六等待乡建办签字同意
  
  第七向主管签字盖章，核实同意
  
  第八交县规划建设局审批
  
  第九建房领取产权证。
  
  
  
  如果你需要自己建房子的话，可以看看这方面的办理步骤，希望我的解答对你有帮助！
  
  2019-07-28 14:05:46
• 157****8210 1
  农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料?
  　　在农村，农民有自己的宅基地用以建筑自己的房屋供自己和家人居住。城市房价的节节攀升和农村生活水平的提高，不少农民在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或自己养老用等，房屋的形式多样，装修之豪华程度也并不比城市差。我们都知道，在城市购房商品房是要办理房产证的，那么，农村自建房又该如何办理房产证?自建房房产证办理流程又有哪些呢?根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
  
  农村自建房房产证
  　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
  
  　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　
  
  1申请条件：
  　　本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
  
  2提供资料：
  　　1、本人户口本，身份证;
  
  　　2、建房申请　　
  
  3农村房产证办理流程：　
  1
  建房户向村委会提出建房申请
  2
  村委会审核同意，签字盖章
  3
  向乡乡建办提出申请　
  4
  乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  5
  到乡乡建办领取房屋建设申请表　
  6
  经乡建办签字同意　
  7
  乡主管领导签字盖章，核实同意　
  8
  交县规划建设局审批(县行政服务中心)　　
  9
  建房户领取产权证。
  　　综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　
  
  
  
  2
  农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
  　　农村房屋产权证办理流程如下：　　
  
  1
  申请人提交下列材料提出申请
  2
  受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　
  3
  公告　　
  4
  审核　
  5
  收费　
  6
  记载于登记簿　
  7
  发证
  　　以上就是关于农村自建房房产证的办理流程，购房指南在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿，可以维护自己的合法权益，避免一些不必要的纠纷。 2019-07-28 14:05:41