有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
全部4个回答 >怎么查购房合同？什么叫购房合同？有人能告知本人吗？
152****1296 | 2019-07-26 19:26:53
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158****2387 合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的，这样方便，他们就不用输入你那套房的信息了。
你上的是网上房地产网才对,http://www.fangdi.com.cn/。
但是你肯定还是进不去的。因为你无法登陆。置顶有个用户名和密码你没有。而且一开始就没打算让你进，上海分企业和楼市两种，没有设置购房人。再有在你签合同的时候，你应该有个初始密码，但开发商一般都不会给你的，他们都帮你设定了。（签合同要购房人和开发商两个密码）其实也没有关系的，你签了可以到售楼处要求看下你的网上合同就可以了。其实就和你手签的一模一样。你可以通过这网看下你是否办理完预告登记到还是可以的，直接输入你的楼盘名称（是合同上的名字，不是推广名），看下是什么颜色的就可以了，不看也没关系，你可以在你签完合同一月后去拿预告登记证明即可。 2019-07-26 19:27:35 -
132****5268 从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。
可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。 2019-07-26 19:27:21 -
155****6263 房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。 2019-07-26 19:27:11
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银行不想承担风险，找一个担保人，也就是多了一份还款的保障！一般来讲，风险不是很大，买房子的人一般已经付了**款了，这部分费用占总房款的至少30%，所以，你不用太担心，如果你与朋友的关系不错，担保也无防。但如果朋友关系一般的话，你就以自己要买房子给推托了吧！毕竟可能存在帮别人还款的问题！满意请采纳**佳，如还有其他疑问请点此缉筏光禾叱鼓癸态含卡咨询你的责任是在你朋友不能还款的时候承担还款责任，当然是有风险的对方如果不按期还款，你要承担担保连带责任，也就是由你来替他还款。应该说风险是很大的。
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一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。
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夫妻投靠入户的办理 凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。 凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）。
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您首先问您自己是房子重要还是您的爱人重要？还有您的父母是儿媳妇重要还是房子重要，要是你们家人都觉得房子重要的话，那么你们又何苦舍不得你的爱人？因为你们把房子放在第一位，换了是谁在发生矛盾，你们还是会牺牲你的爱人的。从您的表述中可以看出，由于您觉得房子是您的，所以一吵架您就把你的爱人赶出去，这种做法是很伤人的。所以你的爱人要求将房产作为夫妻共同财产，可见她的这个决定是您们给逼出来的。我觉得你们走到一起不容易，如果把物质看的那么重要的话，你和你的家人会一辈子为这个房子所累，很难得到幸福的。如果可以用一半的房产来换取一个安定祥和的家的话，我认为很值得，而且您也要给您的妻子相应的尊重。 所以房子是您婚前购买的，是属于您的婚前的个人财产，但是如果要作为你们的夫妻共同财产只要更名不用公证，只要到房产管理局做一个房产更名就可以了，价钱比较便宜。
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