二套房 **四层才好呢？应该怎么查询呢？

• 151****8617 可以 利息不会上涨 可以享受下浮30%的利息优惠 **的话看地区。第一套第二套房的区分方法是你是否有在银行申请住房按揭贷款，有一次贷款再按揭就是第二套，与你现在又几套房子无关
  2019-07-26 13:27:13
• 137****2546 二手房正常**25%，根据不同银行政策可上下浮动5%。
  因为贷款是参考评估价格，如果适当高评就可以多贷款，**比例相对减少；反之，**增加。
  2019-07-26 13:26:50
• 152****3887 购买第二套房子，
  
  **不低于6成，
  
  比如100万房子，你**是60万，你的情况，可以贷20万左右，剩下的，用商业贷款 2019-07-26 13:26:43
• 142****9154 **没什么区别，都是直接把**交给开发商，然后去做贷款手续
  如果是首套购房的话公积金和商业贷款的**比例**低都是20%，不同的是公积金在90平米以上也能20%**，商贷就要提高到30%了
  如果是二次购房，公积金目前没有二套房惩罚政策，和首套一样是20%**利率不变，商贷则至少要40%以上的**并承担基准利率1.1倍的贷款利率
  2019-07-26 13:26:33
• 142****8684 二套房商业贷款：是指已经贷过一次住房贷款或者目前还有住房贷款未结清。
  七成**：是指购房者给房地产商**七成，就是总付款的七成即70%。
  
  1. 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  
  2. 二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
  
  3. 与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
  2019-07-26 13:26:28