二套房能一直是这样吗？应该怎么做呢？

• 131****3937 一、首先，现在是认贷不认房。只要第一套房还清了贷款的，购买第二套房的，都认定为首套，可**款3成，有公积金的还可以采用公积金贷款购买；若没有还清贷款的话，产权证写你爸爸、你妈妈、你、你哥哥四人中任何一人应该都属二套房，二套房是按照家庭认定的，因为你们是一家人，都在同一个户口本上。 2019-07-26 11:03:40
• 134****1821 二套房的概念就是在房产局登记的信息中，你名下已经有一套房子，如果再买就是二套房了
  二套房如果贷款购买就是二套房贷 2019-07-26 11:03:36
• 146****9644 也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-07-26 11:03:30