问下大伙商品房电开关怎么打开？

高层的住宅水压不够，就会导致用水困难，6层以上的住户需要物业给二次加压。二次加压一般是由变频水泵供水，水压不够的原因可能是变频泵工作时不够稳定造成的，水压不稳，水温就会忽高忽低。这个时候增压泵就解决不了问题了，若想要水温恒定，则需装流量调节装置或更换一台恒温稳定性的燃气热水器。

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客厅朝南，双卧朝南。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了

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、地基计算方式：　　（1）地基承载力计算公式f=fk+ηbγ(b-3)+ηdγο(d-0.5)　　fk——垫层底面处软弱土层的承载力标准值（kN/m2）　　ηb、ηd——分别为基础宽度和埋深的承载力修正系数　　b－－基础宽度（m）　　d——基础埋置深度（m）　　γ－－基底下底重度（kN/m3）　　γ0——基底上底平均重度（kN/m3）　　（2）地基的处理方法：　　利用软弱土层作为持力层时，可按下列规定执行：①淤泥和淤泥质土，宜利用其上覆较好土层作为持力层，当上覆土层较薄，应采取避免施工时对淤泥和淤泥质土扰动的措施；②冲填土、建筑垃圾和性能稳定的工业废料，当均匀性和密实度较好时，均可利用作为持力层；③对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不宜作为持力层。局部软弱土层以及暗塘、暗沟等，可采用基础梁、换土、桩基或其他方法处理。在选择地基处理方法时，应综合考虑场地工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求、建筑结构类型和基础型式、周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。　　地基处理设计时，应考虑上部结构，基础和地基的共同作用，必要时应采取有效措施，加强上部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力。对已选定的地基处理方法，宜按建筑物地基基础设计等级，选择代表性场地进行相应的现场试验，并进行必要的测试，以检验设计参数和加固效果，同时为施工质量检验提供相关依据。

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室内装修施工方案主要包括:1.编制说明1.1 编制说明1.2 编制依据2.工程概况及施工特点2.1 工程概况2.2 施工特点3.主要施工方法及技术措施3.1 电路管线敷设3.2 模板施工3.3 钢筋施工3.4 混凝土施工3.5 砖砌体施工3.6 铝合金门窗施工3.7 石材、饰面砖施工4.拟投入的主要物资和施工机械设备情况,主要施工机械进场计划。4.1 施工机械准备4.2 施工材料准备4.3 施工劳动力准备4.4 施工技术准备4.5 施工试验、检测设备准备4.6 冬雨季施工措施5.施工组织与部署5.1施工组织机构及主要管理人员5.2施工组织5.3施工协调5.4施工流向、施工段的划分5.5施工现场平面布置6.施工进度计划6.1施工总进度计划表6.2 施工进度计划横道图7.劳动力安排计划7.1劳动力用量计划7.2劳动力动态平衡表8.确保工程质量的技术组织措施8.1质量管理目标8.2质量管理体系8.3质量保证措施9.确保安全生产和文明施工的技术组织措施9.1安全生产目标9.2安全技术管理体系9.3安全管理制度9.4安全技术措施9.5现场文明施工措施9.6现场防非措施10.确保工期的技术组织措施11.新技术、新工艺应用

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买了烂尾房怎么办？一、弄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，多数为按揭或分期的，因此，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因此，我们必须要通过法律途径维护自己的合法权益。首先，要通过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。（1）购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；（2）如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。二、分布交涉维权（1）弄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一起，获得**大限度的法律支持。（2）如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到**少。（3）若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和房产企业之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如房产企业**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到房产企业的补偿款（特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的）。（4）若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能**终就得不到赔偿。（记住遇事一定要团结，单枪独干是不会有结果的）。

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