这个要看您的第一套房子是否有贷款记录，如果您的第一套房子有贷款记录，第二套房需要贷款的话还是按二套房贷款政策来算的。
全部4个回答 >二套房减税前买的房能享受政策怎么规定呢？谁有什么建议呢？
154****9136 | 2019-07-26 09:11:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
141****7578 购买第二套房国家的政策主要体现在二套房贷政策上
1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。 2019-07-26 09:11:30 -
133****4185 1. 税收方面肯定是享受不了了。
2. 贷款方面应该还是可以的。毕竟没有贷记。
2019-07-26 09:11:21 -
151****8369 可以享受新政策交税：
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2019-07-26 09:11:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在虽然国新11条细则已经出台了，但是各地方银行执行情况不一，而且存在些许漏洞。你的情况还必须具体问题具体分析，**好去银行找个关系熟的朋友咨询下，因为各地方执行的力度不统一就现在的情况而言
全部4个回答 > -
答
二套房卖掉后再买,算是第三套了,不能再进行公积金和商业贷款了,但是可以进行个人消费贷款,通常是在基准利率的基础上上浮30%.
全部3个回答 > -
答
房贷新政规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，**低**款比例调整为不低于40%。同时，公积金贷款政策也做出调整，首次购房公积金贷款**低**款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
全部3个回答 > -
答
一般说的二套房是同一个人的名下有两套房或以上 就是有两个（或以上）房产证上有那个人的名字 钥匙关于贷款方面的话 凡是有住房贷款记录的都算二手房（不管还没还清贷款） 没贷过款的不管买多少套都不算
全部3个回答 >
