以小孩名义买房算二套房怎么交税呢？谁能说说呢？

• 154****6268 　　银行认定为二套房的七种情况：
  　　一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
  　　根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
  　　二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
  　　根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
  　　三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
  　　过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
  　　四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
  　　目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。 2019-07-26 08:37:18
• 154****6351 算二套房。
  二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
  被认定为二套房的情形有：
  （1）自己有住房，给成年子女购房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
  （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
  （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
  （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
  （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
  （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
  （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
  （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
  2019-07-26 08:37:10
• 153****4141 家庭里面用成年子女的名义买房，不是算2套房的，只能算首套房的。。。
  因为一家庭只要是成年人，每个子女的名字，都可以卖一套房产，并且都是属首套房。
  因为只要成年了，都是需要成家的，都可以卖房的，所以是算首套房。
  （比如：有三个子女，这三子女都可每人购房一套房产，都是算首套房的）
  2019-07-26 08:37:05
• 135****9074 没有贷款的话，是可以做首套房的。如果贷款过，那么必然是二套房了看你之前的那套房子贷款了没有，现在很多地方还是认贷不认房
  2019-07-26 08:36:53
• 142****0066 这要依房产证的名字来决定是否二套房，当然还有户口本，以户主为单位。子女结婚用房，房产证是子女的名字，应该不算二套房。 2019-07-26 08:36:46