二套房交税在哪里交呢？谁能说说呢？

• 132****9988 　一、买第二套房交税吗
  　　契税要多交，首套房只给1%，你是二套房就需要给3%了。2015年二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%;(2)家庭购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%;(3)其他，对于购44平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税(业主缴纳)营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
  　　
  
  　　(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税(业主缴纳)(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭住房，免征个人所得税其他：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房 买二手房只收0.5% 2019-07-25 15:04:14
• 153****4735 多套房卖房，会征收1%个人所得税，
  满2年持有，会免除5.55%营业税。
  缴纳评估费用千分之六，
  印花税万分之五，
  手续费几百元，
  契税看买家，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上1,5%。
  买家二套房买入，90平以下1.5%。90平以上2%契税。
  2019-07-25 15:04:08
• 155****9588 一，没有。如果没有限购令,二套房、三套房购房契税都是3%,担负的税费没有区别。
  
  二，房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；
  
  三，二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
  四，房产过户手续
  1.房地产转移登记申请表;
  2.申请人身份证明;
  3.房地产权利证书;
  4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
  5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 2019-07-25 15:04:00
• 142****7123 二套房卖掉一套，需要缴纳个人所得税1%
  如果持有住房满2年，可以免5.55%营业税。
  缴纳评估费千分之6。
  印花税万分之5。
  手续费几百元。
  契税，买家如果首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
  买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
  2019-07-25 15:03:53
• 156****1492 1.税务机关征管手段弱，管理难度大。2，财产公开的制度目前推进缓慢房价又为何一直在疯长，我的理解是如下，1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道3，城市化进程加快4，地方政府对土地财政的依赖等，
  2019-07-25 15:03:50