多少岁可以买房子?年满18周岁大学生能按揭买房吗?

• 147****3258 未成年人不可以买房。
  
  原因是个人买房需要满足的条件如下:
  
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
  
  2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
  
  3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
  
  个人买房需要资料:
  
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  
  3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
  
  总结:根据买房需要满足的条件和个人买房需要资料的要求,未成年人是不可以买房的。 2019-07-25 22:12:13
• 135****0652 按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-07-25 22:11:59
• 131****9221 可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  但申请房贷必须满足以下条件：
  1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
  3、拥有良好的信用记录;
  4、能提供购房合同或购房发票;
  5、能提供银行代发工资流水或其他证明;
  6、贷款行要求提供的其他手续。 2019-07-25 22:11:44
• 142****9891 你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。
  　　另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！ 2019-07-25 22:11:40