原因是个人买房需要满足的条件如下:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。个人买房需要资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。总结:根据买房需要满足的条件和个人买房需要资料的要求,未成年人是不可以买房的。
全部4个回答 >年满多少岁可以买房? 年满18周岁买房可以贷款吗
158****1632 | 2019-05-03 11:28:30
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155****3140 可以,应提供:未成年人户口本、未成年人监护人到场(生父或生母均可)、监护人的身份证明、监护人与产权人关系证明。产权人本人不需到场。 2019-05-03 11:28:45
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156****2111 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过60岁
申请贷款时，需提供身份证（护照），户口本，结婚证（离婚证，单身证明），收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，网签合同等。不同的银行会有自己的条件，但大体是这些。 2019-05-03 11:28:40 -
145****7992
拼房帝小程序自上线以来，越来越多的网友爱上了它的便捷，每天小程序后台都能收到不少网友们的提问，君都会及时为各位解疑答惑。
除了小程序外，血拼君和小助理每天还会在私信、社群一对多地为诸多粉丝解疑答惑，看到我们的回答为粉丝解决了问题，君心里也是倍感安慰！
今天君也精选了一些问答内容，有着共同疑问的粉丝朋友从中也获得答案，不再一头雾水地掉入别人挖的坑里。
Q1@大佬刘
问：您好，请问人才新政落户研究生，若购买70年产权住宅型的公寓，可以申领购房补贴吗？此外，可以享受配套的**吗？
答：新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴，您作为研究生可以申请3万元的购房补贴。
另外根据**新入学政策，我市适龄儿童（少年）本人、父母或其他法定监护人提供的不动产权证（或房屋产权证、房屋预告登记证），产权证性质为住宅，可作为学生入学依据。您要购买的是住宅型公寓，所以是可以享受配套**。
Q2@D-Q
问：跟老公离婚了，房子在他名下，现在要买房算是首套吗？
答：那要看你俩离婚的时间，离婚超过2年，买房就属于首套；没有超过两年的话，还是得按照离异前家庭总套数评估，则算二套。
Q3@刘巧维
问：您好，可以帮忙推荐一些离地铁口近（**好在楼下）、**好、尽量在江边，商业配套成熟的楼盘吗？
答：您想要看的楼盘基本都是现在**热的，主要可以看这几个区域：
洋湖：富力十号、中海阅江府
开福：北辰三角洲、天健城
滨江：龙湖春江郦城、卓越中寰
Q4@刘大海
问：我今年53了，买房的话**要付多少？
答：买房**比例和年龄无关。商贷的话首套百分之三十，二套的话百分之三十五到四十五之间。年龄只和和贷款年限有关，现在长沙男性**多贷到65周岁，女性60周岁，也就是说您只能贷7~12年。不过现在也有子女接力贷的形式，所以其实不需要太操心。
Q5@DENNY
问：请问结婚前我用公积金贷款买房已还清，现在以夫妻共同名义公积金贷款买第二套房，算首套吗？
答：算二套。婚前一方曾贷款购房，婚后以夫妻名义名义申请公积金贷款购房，是算为第二套购房。
Q6@橙子
问：我们一家6口，有一套103平的，父母和孩子都住在一起，怎样买房才算首套呢？
答：已了解该套房由橙子和老公两人一起购买，父母非长沙户口，孩子还未满18岁。此种情况的话，要么考虑让父母落户，两年后再购房；要么就是等孩子长大满18岁后再独立成户。当然时间就会更久。6个人住在103平的房子里缺失会有点拥挤，可以考虑买个小公寓，缓解现在的状况。
Q7@梨子 2019-05-03 11:28:36
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你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。 需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。 另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳
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未成年人不可以买房。原因是个人买房需要满足的条件如下:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。个人买房需要资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。总结:根据买房需要满足的条件和个人买房需要资料的要求,未成年人是不可以买房的。
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可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件： 1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%); 2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、能提供购房合同或购房发票; 5、能提供银行代发工资流水或其他证明; 6、贷款行要求提供的其他手续。
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每个父母从孩子生下来那一刻就开始为他打算，房子也是每一个人都必须要拥有的，很多父母在孩子很小的时候便开始为孩子的未来做买房的打算了，但是很多人不知道买房会不会也有年龄这些方面的限制，现在我们一起看看几岁可以买房以及买房要什么资料方面的问题吧。几岁可以买房 买房要什么资料几岁可以买房1、这个没有年龄限制，未成年人也有财产权，可以随时买房，由他的监护人代为购买。未成年，人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。2、到房地产交易登记中心办理交易登记时，该未成年产权人不需到场，只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明即可。
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