年满多少岁可以买房? 未满18岁可以买房子吗

• 131****4881 每个父母从孩子生下来那一刻就开始为他打算，房子也是每一个人都必须要拥有的，很多父母在孩子很小的时候便开始为孩子的未来做买房的打算了，但是很多人不知道买房会不会也有年龄这些方面的限制，现在我们一起看看几岁可以买房以及买房要什么资料方面的问题吧。
  几岁可以买房 买房要什么资料
  几岁可以买房
  1、这个没有年龄限制，未成年人也有财产权，可以随时买房，由他的监护人代为购买。未成年，人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。
  2、到房地产交易登记中心办理交易登记时，该未成年产权人不需到场，只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明即可。 2019-04-24 13:44:48
• 145****2124 未满18周岁的公民可以购买房子，但在特定情形下有特殊的要求：
  1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
  2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款。
  3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产
  法律依据《中华人民共和国民法通则》：
  第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
  十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
  第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
  不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 2019-04-24 13:44:44
• 148****8705 今天是节后上班第一天
  
  疯玩的心还没好好平静下来
  
  就要开始无休无止的工作了
  
  
  
  
  
  
  
  上班是这样的↓
  
  
  
  
  
  吃饭是这样的↓
  
  伤不起
  
  
  
  上班了！上班了！上班了！
  
  （不想上班）
  
  
  
  
  
  
  
  每一个回到厦门打拼的人
  
  都有一个想要在厦门扎根的心
  
  奈何买房、落户、限购……
  
  一道道坎摆在眼前
  
  很多对厦门楼市了解甚少的“小白”们
  
  也有心无力啊！
  
  
  
  
  
  今天小编决定给大家带来一个
  
  
  
  2019年**全的厦门购房指南
  
  包括：新限购政策、贷款政策、
  
  公积金政策、税费、落户
  
  ……
  
  你想知道的都在这了！
  
  
  
  
  
  01
  限购限售政策
  
  
  
  
  目前厦门执行的买房政策是：针对不同群体，实行不同程度上的限购。
  
  
  
  
  
  
  
  （一 ）限购
  
  
  
  2016年10月5日起，厦门市进一步从严执行住房限购政策，对行政区域内建筑面积180平方米及以下的商品住房以下住宅实行限制购买政策。
  
  
  
  
  
  《厦门市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》文件截图
  
  
  
  对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。
  
  
  
  （一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
  
  （二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
  
  （三）无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
  
  
  
  上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。
  
  2019-04-24 13:44:40