一般楼房使用10年以上后就会出现下水道堵塞的问题，这个跟设计没关系，是使用问题。二楼以上的下水都要流经二楼，因此二楼的下水管道承担的负荷比较多，所以二楼的下水管道的可靠性和耐用性应该高一点，不过从实际情况看二楼的下水管道堵塞返味确实比较多，就是新建的楼房也会堵塞。
全部3个回答 >小高层一般几楼容易堵？下水堵了怎么办？有一个什么说法吗？
144****5064 | 2019-07-25 16:11:57
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155****1618 老建筑一楼容易堵，所以为了让一楼更容易卖，现在新建的小区很多都是一楼做独立下水。
但是只要住户不是故意往下水道乱扔东西，堵到二楼的情况还是比较少见的，毕竟现在PVC管道内壁比老式铸铁的管道更光滑，堵塞的情况也比较少见了。
安装防水总成是一个不错的办法，可以防味防反水，但是真的堵了的话，还是得尽快疏通。 2019-07-25 16:12:38 -
142****1819 您好！
规范规定底层埋地干管和支管的高度要大于3米，如果按照你的描述那你那层的支管和干管的高度大约是车库的高度 一层的高度 管道埋入地下的高度总和，远远大于规范的规定，所以一般情况下是不会的，除非管道乱更改。
望采纳，谢谢 2019-07-25 16:12:32 -
136****4714 如果施工方下水管道按图纸和规范去做，正常使用的话是不会堵的，主要看你排泄倾倒的流质了，你要把不易水冲的东西倒进马桶里那当然会堵住的。 2019-07-25 16:12:25
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设计正规的二楼不可能反水，因为二楼一楼跟上面的楼层不公用下水管。
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下水道疏通一般分为几种：1、异物堵塞解决方法日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。2、污垢堵塞解决方法有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道**常见的。3、水力条件不好解决方法首先应该从住宅设计时就考虑到一切不利因素,排水管道的布置应满足**佳水力条件。因此要特别注意: 排水立管与排水横干管的连接,宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转。排水横管应尽量做直线连接,少拐弯。排水横干管的管径、坡度适当放大。4、房屋沉降量大解决方法（1）排水管穿基础时,管顶以上应留足沉降量,一般不小于150mm。（2）加大排水出管坡度,留一个回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大会对管道冲刷过大,影响管道使用寿命,一般排水管道坡度不得大于15°。（3）等住宅封顶后再施工排水出户管,这时该建筑初步沉降完成,以后沉降空间有限了,可以减少房屋沉降对管的破坏。5、管材问题解决方法对于已建成的住宅,如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重,需要对原有排水管道重新改造,这时应使用塑料排水管或机制离心铸铁管。
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下水道堵塞原因；是由于洗碗，洗菜有菜脚和饭粒，等杂物流进下水管道内，经混合积存就造成堵塞。。。然后经油汤，油水倒入下水道，在冬季就会凝聚在一起，就粘附在管璧上，长年累月就形成管道堵塞了。疏通下水道比较复杂，管道也比较小，也很深，还很油腻的，疏通就需要疏通机才能疏通了。如果请专业疏通人员疏通，一般需要80元左右。
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高层测试设计和施工合理一般不会返水倒灌。经常性的返水建议先排查原因，**起码先把自己的问题解决了。经常堵的问题看有没有形成倒灌，如果倒灌应该是如下原因：1、排水主管管径过窄。2、排水管内有污物造成排水管堵塞且并没完全堵死。3、化粪池过高形成污水倒灌。4、施工不合理形成倒坡现象。
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