现在买房都贷款吗?银行是不是都会批啊?

• 151****9537 买房的时候贷款找银行可以不通过开发商，直接联系银行来办理住房贷款。
  
  根据《个人住房贷款管理办法》第四条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
  
  第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：
  
  一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
  
  二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
  
  三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。
  
  《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。 2019-07-24 12:44:32
• 133****9994 申请后还需要一定时间，而且这个时间不固定，有**长要半年左右；如果条件符合，没有不良记录应该都能批下来；另外退房基本是不可能的了。 2019-07-24 12:44:27
• 141****9168 一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。
  
  款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
  
  1.该次违约记录入个人征信记录；
  
  2. 贷款初期产生费用不退不补；
  
  3. 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
  
  4. 同银行签订提前还款合同；
  
  5. 缴纳一定的违约金；
  
  6. 对以后贷款申请有一定影响。
  
  二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。
  
  1.不需承担违约金；
  
  2.前期办理手续费用不退不补；
  
  3.影响以后再次申请该行贷款；
  
  4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。 2019-07-24 12:44:19