首套房贷款难吗? 现在买房到银行去贷款。是不是很难贷下来？

• 152****7275 首套房和二套房的区别是：
  1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率是要在首套房公积金贷款利率的基准上上浮10%。其他商业贷款的贷款利率，要以各银行规定为准，但总体来说都是比较高的。
  2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京首套房借款人可贷7成，但二套房借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。
  3、贷款难度。当然二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
  4、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡---144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半，这是按3%计算)征收，面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。 2019-06-12 11:05:37
• 134****0524 现在已经可以贷款了呀，二手房也可以贷，你催催银行的人嘛. 2019-06-12 11:05:33
• 141****3135 虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题，但2019年这种态势不见缓解，甚至愈演愈烈。
  
  自2019年1月1号起，贷款行业将迎来一次巨震，越来越多的人将知道什么叫“贷款难，难于上青天”！
  
  >>1月1号起，低利率时代将告一段落，高利率时代由此开启。
  
  >>1月1日起，各大建委征信系统被信联替代，开启信用时代。
  
  >>1月1日起，银监会，保监会合并。从此双会合并，共同监管。
  
  >>1月1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款。
  
  >>1月1日起，大数据整合完毕，大数据面前你将“一丝不挂”。
  
  
  
  
  
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  征信系统被信联替代，开启信用时代
  
  
  
  
  
  中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。
  
  “信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。
  
  “信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形，老赖们的末日不远矣！
  
  
  
  02
  
  
  银监会、保监会双双合并，共同监管
  
  
  
  
  
  
  此举在业内人士看来，双方牵手打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。
  
  监管力度如此之大，让资质略差的人不禁抖三抖！
  
  
  
  03
  
  央行再上调公开利率市场
  
  
  
  
  额度进一步吃紧
  
  央行公开市场利率再现上调，自美联储加息以来，逆回购操作利率可谓全面上调。
  
  而前段时间，中国银行行长周小川表示，“之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”
  
  2018年，业界普遍预计，美联储还会加息3次以上。
  
  
  
  2019-06-12 11:05:30