现在银行贷款紧，是不是买房好时机？

有钱的时候就是好时机

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无论是自住还是投资，**忌讳的就是等待，全方位了解抓住时机，而不是一味的原地等待！资产配置一直是投资者所追求的，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，所以在投资国内的时候，其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起，以泰国为例，泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。

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我本人不赞成“七部委联合控制房价”的说法，应该是联手打击房地产投机者，就是所谓的“短线炒房人”。七部委的政策主要针对房价虚高的城市，或者说是因为炒作而导致房价过高的城市，例如上海、温州等。其实从政府的本意以及政府对房价的态度，政府并不希望房价下跌。房地唱行业有一个典型的现象：消费者买涨不买落。房价一旦下跌，消费者就会持币待购，进而房地产行业不景气，银行发出的贷款和按揭无法回收，造成呆账坏账，房地产行业的停滞又会影响下游经济...房地产行业是国民经济的支柱行业之一，房地产行业的动荡影响国民经济的例子比比皆是。政府这次的政策只是为了制止房价大幅度上涨的趋势，将房价上涨幅度控制在一个合理的范围内。归根结底，政策的目的是为了推动房价健康稳步增长。现在买房子，如果不是单纯以投资为目的购房还是可以的，关键要看是不是需要购买。

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1、适当啃老对于年轻刚需族来说，买房刻不容缓，一旦错过2018年这个买房好时机，恐怕要多等好几年！然而，由于手中资金有限，又羞于啃老，年轻刚需族整日愁眉不展！其实，适当啃老并不丢人，谁让现在房价如此高呢！不过，房贷一定要自己还，毕竟父母越来越老了，赚钱也越来越难了！2、选个好物业目前，中国已有不少一流的房子与小区，但还没有一流的物业。近年来，物业与业主的冲突更是屡见不鲜，所以买房时一定要选个好物业，即便达不到一流的标准，**起码也能够让业主安居乐业。3、慎买郊区房同样的价钱，你也许只够付市中心房子的**，但却可以在郊区全款买套大房子，但尽管如此，还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时，那图什么呢？要知道时间也是金钱，还不如在市中心买套房子呢！4、远离恶邻如今这个社会，邻里关系如同水火，稍不注意，很可能就是一番争吵，甚至大打出手。所以买房时一定要远离恶邻，**好带着朋友一起买房，跟朋友做邻居，这样岂不是美哉？5、具有**空间每个人都想住大房子，一旦经济条件改善了，势必会考虑换房。所以，买房时一定要注意房子的**空间，只有房子**了，你再买房才能少点压力。6、控制购房成本同样一套房，不同的购房者买到的价格会不一样，尤其是二手房，这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够抓住房东的心理，那么无疑可压低房价，甚至还能免去几个月的物业费，所以买房要学会控制购房成本。

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天津林里公园现在买是很好的购房时机，商品房价格还是很合适的，刚需置业也是可以放心入手的。其次，项目内部规划容积率仅为1.27，是低密社区，舒适度也很高