无论是自住还是投资，**忌讳的就是等待，全方位了解抓住时机，而不是一味的原地等待！资产配置一直是投资者所追求的，不要把鸡蛋放在同一个篮子里，所以在投资国内的时候，其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起，以泰国为例，泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
全部3个回答 >现在买房是不是好时机？
159****9893 | 2014-10-11 16:59:28
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136****2805 有钱的时候就是好时机 2014-11-28 16:00:18
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138****1456 这是一个**好的时代，这也是**坏的时代！ 2014-11-14 13:46:19
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155****5328 现在买房，看你自己自身一个情况，好与不好，很难说。 你有空余的钱你可以用来投资，刚需的话，就买量力而行 2014-11-11 20:06:09
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134****5384 是啊 花听泉 2014-11-11 16:11:31
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146****2115 现在买房的时机；已经非常 好啦；像现在的话；买房 的人还是挺多的哦；所以还是早点下手比较好； 2014-11-10 11:15:32
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153****6234 现在买房是非常不错的,国家在开放政策。像认贷不认购等等，国家在扶持。慢慢房价会回升。 2014-11-07 17:53:42
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156****7611 您好 现在新政策下 还是挺不错的机会的 2014-11-07 15:32:19
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153****3032 现在市场已经回暖了哦 2014-11-06 10:23:59
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134****2492 现在市场回暖 政策下来了 房价都张4了 2014-11-03 09:10:58
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151****2694 开发成本高，房价跌得可能性很小，要有耐心，投资房产 2014-10-14 16:00:07
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155****8141 什么时候都是买房的时机，看你自己的需要吧。现在来说国家很多政策都放松了，刚需的客户比较有优势。价钱也比较合理 2014-10-14 13:30:33
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135****6733 是时候来的额，价位比较低！ 2014-10-14 12:24:35
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144****3575 是的，现在的价格是**低的 2014-10-14 09:27:19
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134****6651 是的，赶紧买吧 2014-10-14 08:48:32
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131****8801 绝对好时机，待你房价涨了之后就要多花几万 2014-10-14 08:36:21
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151****3597 是的，该出手时要出手 2014-10-14 01:06:26
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136****5890 是的，应该出手了 2014-10-13 17:51:57
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134****5313 现在买房当然是好时机，央行新政”认贷不认房”给很多换房者提供购房契机，进一步的利率打折更会刺激一大批观望已久的看房者，一旦需求量增加，楼价上涨已成必然。所以现在购房的好时机 2014-10-13 15:21:56
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146****6845 好时机，政策又好，利率可能还会降 2014-10-13 15:11:07
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137****4724 是的，现在不限购不限贷 2014-10-13 13:30:58
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132****3894 再不下手就要涨价了 2014-10-12 21:45:11
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131****6831 现在是好时机 等总归不好的 2014-10-12 19:39:47
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157****0797 银行已经放开了，现在买房的人大大增加，买房的人多了房价自然就上去了 2014-10-12 19:36:37
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157****5687 好时机 现在正是出手的时候 2014-10-12 18:35:24
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135****7900 刚刚下降 还没施行 黄金时段 2014-10-12 15:32:35
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132****2594 现在利率下降了，还是九七折呢，招商银行还可以打九五折呢，限贷也放松了，只要您名下没有欠房贷，之前贷过款现在还清了就可以算首套，首套就算**三成，以前是**7成的，从这个层面看，国家出来的政策还是希望房地产带动市场，这样的话，房价就不会跌，甚至还有上涨的趋势，现在不买房的话，到时候房价上涨的话，就要花更多的钱来买了 2014-10-12 14:57:15
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147****7730 房价因现在认房不认贷的救市政策，房价已有上涨趋势，如果您是个有先见之明的人，此时在房价涨势还不算夸张的情况下，更应该先下手为强，房价虽然总是涨涨跌跌，**终还是越来越高，人民币开始贬值，买房时保值首选。 2014-10-12 14:43:41
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141****6703 非常好的时机 2014-10-12 12:39:41
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132****2500 现在至少没有什么新政策出来 刺激 而且房价现在是**稳定的时候 2014-10-12 12:36:42
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145****0123 当然啦，你是在哪里买 2014-10-12 11:40:35
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156****5087 现在是买房**好的时候 再不买房价至少上调百分之10 2014-10-12 11:01:19
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158****8276 是的，现在金九银十做节日活动，正优惠的时期 2014-10-12 08:56:13
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142****4854 国家政策有放松，对于限购限贷，有松动迹象，是要拉动房产，所以部分楼盘价格会有小幅上调，如果贷款买房，现在可以买了，因为利率下调，对我们贷款的人来讲，可以省掉很多利息。 2014-10-11 20:59:41
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153****9194 当然是现在买**好 2014-10-11 20:57:09
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145****2502 现在不买房，那以后5年你再买房还要多花钱的。 2014-10-11 19:59:40
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131****6266 现在不卖的话.过后就的花更多的钱了 2014-10-11 17:42:01
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156****4909 当然是好时机啦 2014-10-11 17:33:16
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153****2174 现在买房当然是好时机，央行新政”认贷不认房”给很多换房者提供购房契机，进一步的利率打折更会刺激一大批观望已久的看房者，一旦需求量增加，楼价上涨已成必然。所以现在购房的好时机 2014-10-11 17:24:09
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145****1413 恩，现在买房是好机会！ 等银行利率下来 房价就涨了! 2014-10-11 17:16:35
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141****0249 暂时等等，等15号之后各银行利率出来再出手 2014-10-11 17:09:49
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银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
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我本人不赞成“七部委联合控制房价”的说法，应该是联手打击房地产投机者，就是所谓的“短线炒房人”。七部委的政策主要针对房价虚高的城市，或者说是因为炒作而导致房价过高的城市，例如上海、温州等。其实从政府的本意以及政府对房价的态度，政府并不希望房价下跌。房地唱行业有一个典型的现象：消费者买涨不买落。房价一旦下跌，消费者就会持币待购，进而房地产行业不景气，银行发出的贷款和按揭无法回收，造成呆账坏账，房地产行业的停滞又会影响下游经济...房地产行业是国民经济的支柱行业之一，房地产行业的动荡影响国民经济的例子比比皆是。政府这次的政策只是为了制止房价大幅度上涨的趋势，将房价上涨幅度控制在一个合理的范围内。归根结底，政策的目的是为了推动房价健康稳步增长。现在买房子，如果不是单纯以投资为目的购房还是可以的，关键要看是不是需要购买。
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1、适当啃老对于年轻刚需族来说，买房刻不容缓，一旦错过2018年这个买房好时机，恐怕要多等好几年！然而，由于手中资金有限，又羞于啃老，年轻刚需族整日愁眉不展！其实，适当啃老并不丢人，谁让现在房价如此高呢！不过，房贷一定要自己还，毕竟父母越来越老了，赚钱也越来越难了！2、选个好物业目前，中国已有不少一流的房子与小区，但还没有一流的物业。近年来，物业与业主的冲突更是屡见不鲜，所以买房时一定要选个好物业，即便达不到一流的标准，**起码也能够让业主安居乐业。3、慎买郊区房同样的价钱，你也许只够付市中心房子的**，但却可以在郊区全款买套大房子，但尽管如此，还是要谨慎购买郊区房。如果每天上下班在路上都花费两三个小时，那图什么呢？要知道时间也是金钱，还不如在市中心买套房子呢！4、远离恶邻如今这个社会，邻里关系如同水火，稍不注意，很可能就是一番争吵，甚至大打出手。所以买房时一定要远离恶邻，**好带着朋友一起买房，跟朋友做邻居，这样岂不是美哉？5、具有**空间每个人都想住大房子，一旦经济条件改善了，势必会考虑换房。所以，买房时一定要注意房子的**空间，只有房子**了，你再买房才能少点压力。6、控制购房成本同样一套房，不同的购房者买到的价格会不一样，尤其是二手房，这就要看购房者的砍价水平了。如果购房者能够抓住房东的心理，那么无疑可压低房价，甚至还能免去几个月的物业费，所以买房要学会控制购房成本。
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天津林里公园现在买是很好的购房时机，商品房价格还是很合适的，刚需置业也是可以放心入手的。其次，项目内部规划容积率仅为1.27，是低密社区，舒适度也很高
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