电梯房1、结构要比普通的砖混好2、抗震性好 因为**次的电梯房也要是框架结构 相对抗震性要好3、电梯房搬家的时候会要方便一些4、户型种类多普通砖混房1、采光好、南北通透2、层数不高,避免扬灰层3、就算住**顶层也不会有晃动感 个人喜欢板楼就是普通房喜欢阳光通透的房子小区住户 的密度也不会很小如果是顶楼再送一个阁楼的话就更好了
全部3个回答 >我刚买的多层有电梯吗？应该怎么办呢？
157****8939 | 2019-07-24 11:12:37
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145****6693 多层会更舒适点，小区容积率低，绿化活动空间大，而且楼层低，没有上下电梯难等的麻烦，但同等条件下，多层的住宅要比高层贵很多。特别是大城市中，由于建房的土地越来越稀缺，都是以高层住宅为主。 2019-07-24 11:13:08
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135****4720 站在不同的角度会有不同的答案，其实真的没有绝对谁好谁坏的。高层电梯房的电梯是重点，优势是高层住户省去了爬楼梯的艰辛，又得到了高层的采光通风和减少了城市噪音。多层房价格较实惠，特别是看到电梯楼电梯出故障那种爬高层的辛苦，你就庆幸没买高层了。其实价格和电梯的不同，你还应考虑的是周边环境和楼房质量，有可能的话，还要注意邻里关系，如果生活在邻里矛盾重重，环境恶劣的地方，再好的房子也是白搭。
2019-07-24 11:13:03 -
135****2257 多层：如果是5～6楼，甚至7楼，经常爬楼梯，相当累
如果年轻人，也还可以忍受，过渡一下
老年人就不太方便了
**好不要带电梯的.小区里的电梯不可能高档到哪去的,经常性出问题的,到时候还得爬楼梯,而且公摊面积又大,得房率会下降的.房间里的面积自然就小了.
多层与高层各有利弊。 2019-07-24 11:12:58 -
151****9478 多层贵！高层分摊面积大，得房率低！同样面积的房子肯定是多层大的多的多！所以喜欢买多层的人比买高层的人要多很多，多层2-5楼价格一般比高层的要贵（当然，高层的景观房除外）多层的1楼和7楼较便宜，买人的也较少，据我统计，多层的1楼和顶楼和高层相比，选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高，（别墅，排屋除外）基本上找不到同等条件的多层和高层吧！
2019-07-24 11:12:51
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1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高
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1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。房子风水图解买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比 多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差2．视觉效果 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。 特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类...房子永远是人们**热门的话题，
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1：砖混结构的不能乱打墙，基本上是靠墙承重。2：多层的不要随意在屋顶修建房屋、假山及水池等构筑物。要修也要在屋顶的设计承载力范围内。3：高层及超高层房屋的装修应该注意，不要用太重的石材、易碎的玻璃、易脱落的吊灯等物品，更不能将花盆摆在阳台上，或放置一些易高空坠物的东西，宜多采用软装饰，特别注意不能随意敲剪力墙及在剪力墙上开孔洞。4：农村或郊县地区切不可随意在屋顶上再修一层。很多都是过几年条件好点了就再重一层，结果本来1、2层的地基却承载的3、4层的重量，这样是相当危险的。
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购房常说金三银四一二潮气太重小高层就是规范里的中高层规范如下：住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅一般封顶的层夏季曝晒严重，室内气候燥热
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