具体需要注意如下:1. 一楼拆除后的烟道,需要在靠窗户边的墙体或者窗户上开个洞,将烟道排出去;2. 将原来的烟道拆除后,要注意烟道的顶部的密封的处理,一定要密封处理好,烟道的一个长期使用,会有油烟的堆积,还有就是不密封好可能会导致后期的烟倒流到房子里,造成空气污染等诸多原因;3. 烟道拆除要看物业管理程度,若为非常严格自己就要慎重考虑了,不要拆完后物业要求赔偿并且原样恢复。
全部3个回答 >买房子多层好吗?有什么建议呢?
134****3476 | 2019-07-23 15:29:07
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148****5379 1.多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。
3.多层得房率高,室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。
4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。
房子风水图解
买房子高层风水好坏分析高层优点:一般视野采光要比 多层好
框架结构,更加结实耐用
一般情况下,在同一 园区高层较多层价格要低
缺点:公摊大
层面如果是点式的,则部分户型存在朝向不佳情况
1.在同一园区内,一般状态下,高层多次在地块的四周布置(即可能会临街),地块内的指标资源较差
2.视觉效果 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距,可以看到很大、很远的空间。 特别是高层的顶层,往往具有多重景观房的效果。一些专家认为,高层体现了人类的一种登高望远心理,正如欲穷千里目,更上一层楼一样。
4.通风日照 由于高层建筑与建筑之间的空间大,通风往往要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样,因为高层相互之间的间距较大,7层以上楼层的日照时间都比较长;楼与楼的间距大了,视觉干扰也小,对面楼根本无法看清这边楼里的动静,保证了业主的私密性。 2019-07-23 15:29:37 -
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146****9163 一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。小高层到底几楼好:
一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰,此外,一楼还**易遭盗窃。
二层优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。 2019-07-23 15:29:21
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我认为不好!本来就是顶楼下雨天就比较容易漏,开了天窗防水做不好很容易往里面漏,而且没有防水的能给你保证以后不漏,那个东西时间长了就容易风化,
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好处 : 上下楼方便,家里有宝宝的很闹,弄点声音啥的没有人投诉。坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定,可以避免,大多数时间那个点也不在家,而且**多一分钟。
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针对买房子哪个楼层**好,根据我以往的经验,我总结了以下几点,希望对你有帮助:看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层**好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种**好就要高一些的,顶层不要,**好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。
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一、控制好预算,把月供和**控制在适当的压力(条件好的可以忽略),**好不要超过实际收入的2/3.二、要考虑短期的握住和后期的租金,单身女生买房大多不太可能一直住下去(不婚族可以忽略),那么在后期结婚后,该房屋出租就可以变成一个收入来源,也可以用来抵充房贷。三、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要。四、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要。五、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要。六、一定要记住三四五,很多女生(不论是单身还是已婚,不论年轻还是年长,很多会裁在这个坑里)一看到装修,就把很多其他的问题忽略的,装修再差的房子都是有救的,但是位置、户型格局、楼层、朝向这些东西有缺陷就没救了。
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