投资资金生活就是这样房子早晚都要有的早投资 早享福
全部3个回答 > 未婚女孩买房子建议是什么？有什么好处呢？
133****1842 | 2019-05-08 21:08:40
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136****1589 一、控制好预算，把月供和**控制在适当的压力（条件好的可以忽略），**好不要超过实际收入的2/3.
二、要考虑短期的握住和后期的租金，单身女生买房大多不太可能一直住下去（不婚族可以忽略），那么在后期结婚后，该房屋出租就可以变成一个收入来源，也可以用来抵充房贷。
三、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要。
四、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要。
五、位置、户型格局、楼层、朝向比装修重要。
六、一定要记住三四五，很多女生（不论是单身还是已婚，不论年轻还是年长，很多会裁在这个坑里）一看到装修，就把很多其他的问题忽略的，装修再差的房子都是有救的，但是位置、户型格局、楼层、朝向这些东西有缺陷就没救了。 2019-05-08 21:10:27 -
133****0920 这也算给不是很富有的父母买保险，您不觉得么？
现在多半都是独生子女，将来要四位老人，而现在一个本科学历的年轻人在外地（十大城市）上班，25岁以下（甚至30岁以下）的人都无法独立的只靠工资生活，仅凭房租一点工资就差不多花完了，年轻人还要交友，化妆品，衣服....
女孩没有买房子的压力，更加不会存钱，将来她的父母怎么办？只靠她老公养？（累死他吧！）
房子无论如何是会**的。如果按照她的父母给她只是付了**计算，那么她婚前教的房租，就会备存下来；五年后她结婚时可以美其名曰‘这就是嫁妆’；婚后将房子租出去，租金再付10年房贷，此时她父母六十岁了，将再赚来的租金存起来，当父母生病、孩子上大学、这类事情用岂不是很好。
如果父母给她付了全款，那她婚后甚至可以不用上班。 2019-05-08 21:10:13 -
157****7484 一个女人在婚前有自己的财产是好事啊,你自己买了属于你一个人的房子,这是你的私有财产,但你千万别忘了在你结婚的时候,**好是把这个财产公证一下,不然等你结了婚,这个财产就是夫妻双方的共有财产了!
害人之心不可有,防人之心不可无啊! 2019-05-08 21:09:59 -
158****3252 买房是投资，当然是在你有能力还房贷的时候，再说了婚后也是你自己的财产，你可以买个小平米，婚后可租，当做一项收入。 2019-05-08 21:09:31
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你好， 给你个比较全面的解释。 一、缺点： 1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。 2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。 3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。 4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。 5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。 6、**大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。 、 二、优点： 有缺点就必然有优点，否则谁愿意买顶楼？ 1、视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。 2、适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。 3、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。5、6月南风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。 4、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。 5、蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。 6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。 7、不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音
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1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。房子风水图解买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比 多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差2．视觉效果 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。 特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类的一种登高望远心理，正如欲穷千里目，更上一层楼一样。4．通风日照 由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼根本无法看清这边楼里的动静，保证了业主的私密性。
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中国多数南北朝向的房屋,夏天阳光射不到屋中,冬天却有阳光射入室中。 在房屋朝向方面,以南北朝向为**佳(或南偏东15度至南偏西15度)。南北朝向的房屋冬暖夏凉,比较适合大众的居住习惯,因而选择此朝向的人占了绝大多数。或选择至少有一间南向房间的房屋,这样冬季得热多,有利于建筑节能。
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住房公积金买房子的好处：1、同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款的利息就会比商业贷款的利息要少很多，无论是每月的还款额还是总体的还款额都会比较少，对于购房者来说，成本就更低。2、采用公积金贷款购房的话，还款的方式会比商业贷款的更加灵活，而且提前还款的话也不会支付违约金，可以根据自己的实际情况制定还款计划。3、公积金买房的首付比例比较低，最低能够支持20%的首付款。住房公积金贷款买房流程：1、对申请人提交的材料进行初步审查。2、到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。3、持评估机构出具的《评估报告》进行贷款审核。4、办理担保手续。5、签订借款合同。6、审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。7、办理借款手续，受托行将贷款直接划入受托行开立的指定账户。
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