目前银行执行的基准利率为:一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。需要提醒大家的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。2、**新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为4.9%,房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下再决定在哪个银行做。4、房产证抵押贷款利息计算方法分析:根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款,可获得的贷款额度也是不一样的。
全部3个回答 >多家贷款超出抵押物价值是诈骗会触犯法律吗?怎么规定的呢?
148****1832 | 2019-07-23 11:04:02
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143****5957 有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,构成贷款诈骗罪,贷款诈骗罪处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
1、编造引进资金、项目等虚假理由的;
2、使用虚假的经济合同的;
3、使用虚假的证明文件的;
4、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
5、以其他方法诈骗贷款的。
贷款诈骗罪的立案标准
贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。在客观方面表现为:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由;
(二)使用虚假的经济合同;
(三)使用虚假的证明文件;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保;
(五)以其他方法诈骗贷款。 2019-07-23 11:04:37 -
151****6162 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定,贷款诈骗罪是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
2019-07-23 11:04:35 -
133****6186 贷款诈骗罪(刑法第193条),是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
2019-07-23 11:04:26 -
146****4769 根据规定,甲方无法按期偿还,乙方有权向法院申请强制保全抵押物,后续由法院安排进行拍卖。起拍价按照资质机构的评估价起拍。拍卖所得,首先偿付本案的债权人乙方,超出的部分如果没有其他债权人的,缴纳完相应的手续费用后,归还甲方。如果还有其他债权人,也可以向银行申请,偿还欠款。
2019-07-23 11:04:22
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可以跟业主和客户说,公司抓得严,佣金要上交公司,可以给打个8折,各付2000,钱到你手里你照私单走,钱进自己口袋。或者你说你经理知道这个单,走私单要分成给经理,让业主和客户多给点,毕竟就算各给到2000,也比去公司签各付2500要少。
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1、提供抵押物对于黑户来说,需要借钱就只能办理抵押贷款。如果大家想要获得较高额度的贷款,就一定要准备价值较高的抵押物,比如说房产、汽车等。2、增加担保人黑户贷款的时候,除了提供抵押物以外,大家还可以请他人为自己做担保。在同时具有抵押物和担保人的情况下,黑户的贷款额度会高很多。3、完善个人资料大家在提交贷款资料的时候,一定要尽量完善自己的个人信息,并保证所有的信息都真实。目前,社保缴存记录、公积金缴存记录、收入证明等都对提额有帮助。4、选择贷款机构对于黑户来说,想要提高自己的贷款额度,选择贷款机构也十分重要。融时代作为全国**的小微企业金融服务平台,提供额度高、效率快、服务好、利率低的贷款产品及服务,更正规、更省心!
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你买了房屋,没有签合同,房产没有过户到你名下,在法律上是不受保护的。买房必须签订购房合同,你买了房子后,一定要及时将房屋过户到自己的名下才可以啊!你这样房子和不是你的没有什么区别啊。如果你可以证明确实付款了,房子确实已经是你的了,你可以要求过户
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补房产证大约一年时间!然后你把他卖了呗!卖了就走了呗!!他们找你你就逃呗!找警察你就赖呗!、我会告诉你要上法庭?不会的!!!我会告诉你会被检举?不会的!!!!我会告诉你钱还是要吐出来?不会的!!!!
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