（1）财务结构：1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。2、资产负债率必须小于70%，**好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。（2）偿债能力：3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
全部5个回答 >如何找高价值抵押物抵押贷款好呢？谁知道呢？
146****7673 | 2019-08-05 13:11:39
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132****2223 1、提供抵押物
对于黑户来说，需要借钱就只能办理抵押贷款。如果大家想要获得较高额度的贷款，就一定要准备价值较高的抵押物，比如说房产、汽车等。
2、增加担保人
黑户贷款的时候，除了提供抵押物以外，大家还可以请他人为自己做担保。在同时具有抵押物和担保人的情况下，黑户的贷款额度会高很多。
3、完善个人资料
大家在提交贷款资料的时候，一定要尽量完善自己的个人信息，并保证所有的信息都真实。目前，社保缴存记录、公积金缴存记录、收入证明等都对提额有帮助。
4、选择贷款机构
对于黑户来说，想要提高自己的贷款额度，选择贷款机构也十分重要。融时代作为全国**的小微企业金融服务平台，提供额度高、效率快、服务好、利率低的贷款产品及服务，更正规、更省心！
2019-08-05 13:12:07 -
158****4719 1、不需要。
2、贷款分抵押贷款和信用贷款两大类，如果没有抵押物，可以考虑办理信用贷款，无需抵押和担保，只要有良好的信用记录和稳定的银行储蓄卡流水就行。
3、抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。
4、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，第三人即担保人。
2019-08-05 13:11:59 -
158****4272 要抵押物的，不需要的谁给你担保。
八十五万的设备不是你我说的算的.....也不是担保公司说的算的。
你可以全拿出来抵押...担保公司会提交文件给银行，担保公司当然会写一些风险情况的文件给银行。给银行审核....担保公司会和银行去调查你公司情况。 2019-08-05 13:11:55
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问 贷款抵押物有哪些答
个人抵押贷款，一般需有符合我行规定的房产进行抵押申请；我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。
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答
（1）对租赁期长、租金严重低于市场租金且解约成本较高的资产，原则上不能选择作为贷款的抵押物。（2）对大宗房产（评估值在1亿元以上）如整栋大厦、整栋商场等、拟分层抵押的整栋物业、拟分割抵押的整层物业、拟分幢分割抵押的工业企业房产、远郊区或商业氛围不浓的商业用房，结合变现能力谨慎选择作为抵押物。（3）对土地证记载无土地终止日期的土地，谨慎选择作为抵押物。（4）拆除重建的土地或房产抵押的，客户经理必须了解开发商与拆迁户之间是否存在纠纷，若存在纠纷原则上不能用于抵押。（5）集体土地的农村或乡村房产，结合变现能力谨慎选择作为抵押物。（6）储备用地、专用设备、根据生产工艺而设计的生产厂房，谨慎选择作为抵押物。（7）公建用房不能作为抵押物。
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如果你已经年满18岁，就有民事责任，否则没有。另外借款协议只有你母亲亲自来写她才会放心，你怎么写都难放心。
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在一般情况下，尤其向四大国有银行（工商、建行、交行、中行）借款，如果你没有抵押物和担保是不能贷款的。然而，有些股份制银行如民生银行、浦东发展银行等，对中小企业推行了一系列的新的金融产品：比如银行与卖方签署合同，卖方将在国内采用赊销方式进行商品交易所形成的应收账款转让给银行，买方偿还货款直接给银行，由银行对卖方提供综合性金融服务，当然也包括贷款。但是，实行这种形式的贷款，银行对企业非常的了解。特别是对企业的上、下游的客户也非常的了解，还要对企业的整个生产经营活定实行监督。这为中小企业解决了不用抵押和担保就能取得贷款的先例，相信以后会有更多的金融产品出现。相信我的解释对你能有些益处。
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