一般收取是买卖双方分别是1.5%个点，也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取；也有一种情况是属于卖家净拿的情况，就是卖家到手放款是100万，佣金3%个点都是买家出。无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样
全部3个回答 >房地产中介走私单犯法是触犯什么法律呢？应该怎么办呢？
141****5072 | 2019-07-23 12:52:27
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154****4483 可以跟业主和客户说，公司抓得严，佣金要上交公司，可以给打个8折，各付2000，钱到你手里你照私单走，钱进自己口袋。
或者你说你经理知道这个单，走私单要分成给经理，让业主和客户多给点，毕竟就算各给到2000，也比去公司签各付2500要少。 2019-07-23 12:52:49 -
131****8058 房产中介赚取差价是违法。
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
2019-07-23 12:52:44 -
135****8156 速销协议对中介来说，重要的是独家房源，防止竞争，速销房子卖不出去是有损失的，增强了压力卖房子，速销一般都是比较优质的，除特殊情况的，也不是一定能卖出去，付出努力还不一定有回报呢。收益没有变化的，主要是竞争优势，提高买卖成单的效率，不赔钱谁会上心，几百套几千套房子要卖，都不记在心上了。
2019-07-23 12:52:40
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一，从公司内部入手，以别墅、豪宅为主，多联系房东，这些人群都有经济实力，房产投资这类型的人占大多数，从他们下手能够挖掘到有实力的客户。二，网络搜索，以关键词的形式通过云速数据挖掘搜索本市区有经济实力的人群，有钱人会考虑投资房子。三，通过网络将自己的房产信息发布出去，或者是在小区张贴环境楼层，价格便宜的房源信息来吸引客户主动上门咨询。四，经常关注已经卖掉的房东，多跟他联系，因为他卖房的原因有可能就是想换个更好的房子。
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1、案场接待的客户2、老客户、熟人介绍的3、扫街扫楼派单搜寻的客户4、其他销售地点钓鱼来的客户5、房地产讯息网站提高的客户
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1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务； 2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务； 3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系等。 要做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。 房地产经纪人如果想做好，起码应该具有以下特性： ⑴对行业的热爱； ⑵强烈的企图心； ⑶能够承受进入本职业初期承受较大压力与快节奏工作的能力； ⑷钻研精神； ⑸为客户理财（房产理财、投资指南、信贷理财）的能力； ⑹对资源（房源、客源）的累积以及对老客户资源的二次发掘与转介绍等。
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1、房产中介公司开店首要的是选址，选址可以注意一下这几种地方：①成熟商圈范围，目标店方圆3公里区域内居民聚居、人口集中的地方；②店面临主干道或门店设在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；③交通方便，旅客上车、下车**多的车站，或者在几个主要车站的附近。可以在客户步行不到10分钟的路内的街道开店；④有大型楼盘即将交付的地方或在地标性楼盘区域；⑤中介门店比较集中的地方；⑥一些大型的专业市场旁边；⑦大型或重点**的旁边；
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