补房产证大约一年时间！然后你把他卖了呗！卖了就走了呗！！他们找你你就逃呗！找警察你就赖呗！、我会告诉你要上法庭？不会的！！！我会告诉你会被检举？不会的！！！！我会告诉你钱还是要吐出来？不会的！！！！
全部3个回答 >房主补办房产证抵押犯法吗？怎么规定的呢？
158****5646 | 2019-05-22 13:36:02
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158****3467 你买了房屋，没有签合同，房产没有过户到你名下，在法律上是不受保护的。买房必须签订购房合同，你买了房子后，一定要及时将房屋过户到自己的名下才可以啊！你这样房子和不是你的没有什么区别啊。如果你可以证明确实付款了，房子确实已经是你的了，你可以要求过户 2019-05-22 13:37:14
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144****4708 你可以凭买卖合同，和买家协议，要求退还购房款，终结买卖合同。
如果卖家和你推诿，拖延，拒绝。你可以凭买卖合同和付款凭据，身份证，到住房所在地法院，依法起诉卖家，要求退赔购房款，以及赔偿你总房价20%的损失，还可以要求卖家承担所有诉讼费用。
2019-05-22 13:36:59 -
156****5304 这样的情况可以起诉房主的，要求返还这笔借款，建议来电咨询律师，维护自身权益。 2019-05-22 13:36:49
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你们都违法了。因为他没有处置抵押给银行房权。你是买了一套没有处置权的房子。不过事情可以变通理解和处理。房主可以与你协商交易，但是你必须把他所欠银行借款余额还清，这样你们之间就可以更名过户了
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产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。02勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。03产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。04绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
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房本被人抵押，属于抵押贷款性质的抵押，并没有遗失，不可以补办房产证的。《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
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房产证在补办的时候是需要交纳五元印花税的，房产证在补办的时候，需要自己带上身份证，到房屋所在地到不动产登记中心提交申请，然后说出具体房产证丢失的情况然后对方会进行审核。小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
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